Инвесторы чаще зарабатывают на сдаче, а не на перепродаже квартир
19 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Налоговая отслеживает уплату налога не резидента?
Квартира по наследству от матери, более-х лет в собственности, собственник в ней прописан, хочет продать, по паспорту РФ, но сам постоянно живет за границей, вопрос будет его искать налоговая, если он не уплатит налог с продажи квартиры в России, будет платить налог в той стране где проживает, ему выгодней там уплатить?
Автор
Теги
0
0
4
Нина Полянская
частный маклер
Могут подойти
4 комментария
24 марта 2015, 07:58
Лучший совет
7
0
24 марта 2015, 20:54
Заплатите налоги и спите спокойно.
0
0
Poherman
24 марта 2015, 17:42
"Квартира по наследству от матери, более-х лет в собственности,"
конкретно сколько лет?
"будет платить налог в той стране где проживает, ему выгодней там уплатить?"
платят не где выгоднее, а от какого источника доход. В данном случае, от источников в РФ, здесь платить нужно, а там вряд ли (надо их законы смотреть).
конкретно сколько лет?
"будет платить налог в той стране где проживает, ему выгодней там уплатить?"
платят не где выгоднее, а от какого источника доход. В данном случае, от источников в РФ, здесь платить нужно, а там вряд ли (надо их законы смотреть).
1
0
Ольга Беневоленская
24 марта 2015, 08:52
1. В ДКП возможно занизить стоимость квартиры до кадастровой, с этой суммы заплатить налог.
2. Оформить Договором Дарения, например, на родственника, то налог надо заплатить одаряемому и сумма будет меньше. Приемлемо -ли это для Вас-решите. В дальнейшем,
продать за 1млн.
3.На границе будут проблеммы.
2. Оформить Договором Дарения, например, на родственника, то налог надо заплатить одаряемому и сумма будет меньше. Приемлемо -ли это для Вас-решите. В дальнейшем,
продать за 1млн.
3.На границе будут проблеммы.
5
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Будет ли его искать налоговая? - В федеральный розыск конечно его не подадут и экстрадировать никто не будут, хотя не знаю что там за квартира и какой налог)))) но вот проблемы при возврате на родину определенно могут возникнуть.
2. Узнайте, есть ли у России с страной, где проживает Ваш клиент соглашение или конвенция "Об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и имущество (капитал)". После уточните размер налогов в той стране и уже делайте выводы!
3. Уклоняться не советую вообще, - общался с знакомыми и в ФНС и в ФМС, так последние активно передают инфу о движении граждан первым, а те в свою очередь таких товарищей проверяют на предмет сдачи недвижимого имущества в аренду или его продажи.
Мой Вам совет - пусть платит налоги! Если не хочет, то пускай в России поживет 183 дня и более, с родными повидается, проникнется реалиями Родины, а потом спокойно продаст и уедет туда где его душе теплее и роднее) Ну или отражайте неполную стоимость, пока нововведения в НК РФ по поводу недвижки не вступили (01.01.2016)