Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
налоговый вычет
ольга
здравсвуйте. знаю,что % ипотеки помимо 13% от 2млн подлежат налоговому вычету. но я вынуждена брать потребительский кредит,т.к. покупаю пятиэтажку под снос и ипотеку под такие дома не дают. а с потребительского кредита можно получить вычет? буду брать миллион. спасибо.
Могут подойти
5 комментариев
9 июня 2012, 17:51
Лучший совет
Увы, нет. Кредит должен быть целевым, т.е. направленным на покупку недвижимого имущества (ипотека).
6
0
Андрей Краснов
15 июня 2012, 09:21
http://realty.dmir.ru/blogs/1700/
0
0
10 июня 2012, 19:26
Проценты по портребительскому кредиту не попадают под налоговый вычет.
0
0
ID: 1283602
10 июня 2012, 15:29
Добрый день! Если вы приобретаете первое жилое помещение и не получали до этого налоговый вычет, то соответственно претендовать на налоговый вычет в данной ситуации конечно можете, сумма налогового вычета не более 2000000 рублей. Что касаемо кредита без вариантов, т.к. он не целевой.
0
0
10 июня 2012, 14:55
Добрый день!
Для ответа на поставленный вопрос следует обратирться к статье 220. Имущественные налоговые вычеты Налогового кодекса РФ
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: ...
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
на погашение процентов по целевым займам (кредитам) ...;
на погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
... Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов:
Таким образом, при покупке квартиры имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме расходов на приобретение (но не более 2 млн. руб.) и в сумме процентов по целевому кредиту (именно на приобретение жилья).
Хочу заметить, что приобретение ПОД СНОС, на мой взгляд не может быть расценено, как приобретение жилья и вряд ли в этом случае будет предоставлен ... вычет.
Для ответа на поставленный вопрос следует обратирться к статье 220. Имущественные налоговые вычеты Налогового кодекса РФ
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: ...
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
на погашение процентов по целевым займам (кредитам) ...;
на погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
... Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов:
Таким образом, при покупке квартиры имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме расходов на приобретение (но не более 2 млн. руб.) и в сумме процентов по целевому кредиту (именно на приобретение жилья).
Хочу заметить, что приобретение ПОД СНОС, на мой взгляд не может быть расценено, как приобретение жилья и вряд ли в этом случае будет предоставлен ... вычет.
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости