Налоговый вычет

Добрый день. Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения. В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру. В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Учитывая вышеизложенное, поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (сначала в долевой, а потом в личной собственности) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Большое спасибо, Даниил, за исчерпывающую информацию.

Вот мой коммент. Есть два официальных лица, за подписью которых даются разъяснения, это:
1. Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса С.Н.Шульгин
2. Заместитель директора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С.В. Разгулин
Вот письма:
1. ПИСЬМО № 03-04-05/7-479 20.08.2010 (Разгулин).
2. ПИСЬМО от 13 августа 2009 г. N 3-5-04/1248@ (Шульгин).
а вот письмо "бомба" (также от Разгулина) ПИСЬМО № 03-04-05/9-539 13.09.2010.
Позиции Шульгина и Разгулина диаметрально противоположны :)
Ориентироваться нужно именно на Письма Минфина (Разгулин), т.к. Минфин, а не ФНС (Шульгин), официально наделен налоговым законодательством правом толковать и разъяснять его нормы. При этом все разъяснения Минфина обязательны для ФНС.
Вот так.

Извините, Даниил, я Ваш ответ не поняла. Возможно, я ошибаюсь, но мне кажется, указанные нормы ГК РФ не применимы к заданной теме. И как Вы прокомментируете письмо ФНС от 13.08.2009 г. № 3-5-04/1248? Полагаю, вопрос сложнее, чем кажется.