Суд

Лариса, в соответствии с п. 61 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных праве» если продавец заключил несколько договоров купли-продажи в отношении одного и того же недвижимого имущества и произведена государственная регистрация перехода права собственности за одним из покупателей, другой покупатель вправе требовать от продавца возмещения убытков, вызванных неисполнением договора купли-продажи. Таким образом, т. к. право собственности второго покупателя уже зарегистрировано, и он вобщем-то не виноват в том, что произошло, суд откажет Вам в признании права собственности на квартиру, у которой уже есть собственник. Вы можете только требовать от застройщика возврата уплаченной за квартиру суммы и возмещения убытков, которые еще нужно будет обосновать и доказать. Удачи Вам.

Не экономьте на опытном адвокате.

"Застройщик" - КТО? Адрес-?

Лариса, не зная Вашей ситуации советовать что-то бессмысленно. Можно только предполагать... почему так получилось. Судя по содержанию вопроса и сложившейся ситуации Вы приобрели права требования отличным от предусмотренного соответствующим Законом способом (ФЗ-214). Да, в таком случае действия застройщика противоречат нормам действующего законодательства, но в данной ситуации есть и Ваша вина. Покупка квартиры, а точнее имущественного права на еще не существующий объект - это инвестиция, а инвестиции абсолютно всегда связаны с риском.
Сложно предсказать какое именно решение примет суд. Здесь все зависит от наличия аргументированной доказательной базы и умения эту самую базу грамотно интерпретировать и донести до участников судебного процесса. Единственное, что можно Вам посоветовать, это обратиться к опытному юристу, который сможет отстоять и защитить Ваши права.

Здравствуйте!

Ситуация отвратительная, воспользуйтесь советом Виталия Юренева, Вам нужен опытный юрист.

И Удачи!

Ув. Лариса, слишком мало данных для какого то ответа. Проконсультируйтесь очно, с документами, с определенным человеком, с определенным агенством. В агенствах знаете ли хорошие юристы-жилищники есть, вам ответят на все вопросы и спрогнозируют ваши дальнейшие действия.

О каких договорах идет речь? О чем заявлен иск в суд? Когда ходите получить квалифицированный и правильный ответ, пожалуйста, правильно задавайте вопрос!!! Пока что, не зная подробностей: можно признать недействительным в судебном порядке договор заключенный на ту же квартиру позднее, если были уплачены какие-либо деньги можно их возвратить, то же в судебном порядке.

Добрый день.
Возможных решений суда два -первое -возврат денег и неустойки, второе, что уже меньше вероятно -регистрация собственности на вас. Но нужно видеть все материалы дела и договора.

Здравствуйте, Лариса! Покупка квартиры в новостройке - это всегда риск.
Первое правило - не экономить и воспользоваться услугами знающего риэлтора.
Второе- не покупайте на ранней стадии строительства-увеличиваются риски не получить заветные квадратные метры.
Третье правило- читайте внимательно договор.
Четвертое- найдите дом, строительство которого проводится в соответствие с ФЗ 214.
В сложившейся ситуации рекомендую Вам больше не экономить, а обратиться к адвокату, который будет защищать Ваши права в суде.
С уважением, Вера

не позавидуешь ситуация...но Виталий прав!