Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Налоговый вычет
Владимир Смирнов
частный риэлтор
Добрый день уважаемые специалисты. Имеет ли право пенсионер при покупки дома за 3500000 р.на налоговый вычет.
Могут подойти
14 комментариев
25 сентября 2013, 12:17
Лучший совет
7
0
Сергей Левин
11 октября 2013, 13:57
Только если будет какой либо доход
0
0
Максим Бабейкин
26 сентября 2013, 14:37
Согласен с коллегами, при вышенаписанных условиях - имеет.
0
0
26 сентября 2013, 09:05
Имеет, если отчислял подоходный налог и не пользовался правом.
0
0
26 сентября 2013, 08:06
если официально работаете , то можете
0
0
25 сентября 2013, 15:50
Т.е. если ты пенсионер более трех лет, но работаешь и получаешь белую зарплату, то можешь расчитывать на налоговый вычет пока продолжаешь работать.
2
0
25 сентября 2013, 14:22
Да, если:
а) это жилой дом;
б) пенсионер имеет официальный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%;
или
в) пенсионеры, которые не получают дохода, облагаемого НДФЛ по ставке 13%, могут перенести остаток имущественного вычета по расходам на приобретение жилья на предыдущие налоговые периоды (т.е. на периоды, когда они получали налогооблагаемый доход), но не более трех (абз. 3 п. 3 ст. 210, абз. 29 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Данная поправка вступила в силу с 1 января 2012 г.
а) это жилой дом;
б) пенсионер имеет официальный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%;
или
в) пенсионеры, которые не получают дохода, облагаемого НДФЛ по ставке 13%, могут перенести остаток имущественного вычета по расходам на приобретение жилья на предыдущие налоговые периоды (т.е. на периоды, когда они получали налогооблагаемый доход), но не более трех (абз. 3 п. 3 ст. 210, абз. 29 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Данная поправка вступила в силу с 1 января 2012 г.
3
0
Сергей Николаевич
25 сентября 2013, 12:38
Также наверное доходом от сдачи в аренду квартиры,если это проходит официально конечно.
7
0
25 сентября 2013, 12:20
Налоговым вычетом пенсионер сможет воспользоваться в случае возникновения какого-либо дополнительного дохода. Например, дохода от продажи прежней недвижимости. В этом случае он сможет перекрыть налоговым вычетом сумму начисленного НДФЛ, но не более 1 млн. руб.
4
0
25 сентября 2013, 12:05
Здравствуйте, Владимир! Если у него есть доход, облагаемый по ставке 13% - то имеет. Если нет - то и возвращать не с чего...
1
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Но не более трех лет!!!
с уважением, Ежов А.В.