Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Пара вопросов про недвижимость

Василий
Вся Россия
1 437
22
1.
Хочу купить вторую квартиру. Буду ли я платить больше налог (процентная ставка) на свою недвижимость (или коммуналку), если:
а) вторая квартира будет в том же районе, в котором у меня уже есть квартира
б) в другом районе города?

2.
Буду сдавать квартиру, и хочу, чтобы коммуналку оплачивали квартиранты. Но когда-то знакомый сказал что-то вроде того, что "участие в содержании квартиры позволяет оспорить право на собственность". То есть, если квартирант насобирает кучу квитанций, то он как-будто бы может потребовать через суд часть жилплощади. Бредово звучит, конечное, но все же скажите, правда это или нет? В сети ничего не могу про это найти.

Заранее спасибо за ответы!
Автор
Теги
22
Василий
Могут подойти
22 комментария
Лучший совет
По первому вопросу "НЕТ" по всем позициям. Но это будет изменяться. Как? - покажет время.
По второму вопросу: а ничего и не найдете, т.к. всему есть предел и даже в сети никто так не бредит))
8
0
198/50 000
0/50 000
23 октября 2013, 15:14
Чтобы не было беспокойства, берите деньги у квартирантов самостоятельно и платите от своего имени.
0
0
98/50 000
0/50 000
Алексей
29 сентября 2013, 14:50
Доброго времени суток, я бы хотел предложить вам оптимальный вариант покупки недвижимости в Краснодарском крае. Это очень хороший сайт мои друзья договаривались о покупке на этом сайте и их некто не обманул. Сайт очень хороший квартиры можете найти по приемлемым ценам. Вот адрес http://www.v-dosky.ru/
0
0
302/50 000
0/50 000
Ольга Злобина
28 сентября 2013, 20:59
1. по действующим законам нет и нет. Пока что.
2. не волнуйтесь, нет
0
0
73/50 000
0/50 000
Налог больше платить не будите, а по тарифам. Забрать квартиру описанным вашим способом не получится и нет возможности.
0
0
120/50 000
0/50 000
Василий
Автор
26 сентября 2013, 00:13
Ого, не ожидал такого количества ответов. Большое спасибо!
0
0
58/50 000
0/50 000
25 сентября 2013, 17:53
По налогам - пока что не понятно, что будет дальше. Примут закон, опубликуют, почитаем - тогда ясно будет. А пока - смысла нет.

По второму. Взяли напрокат машину. Вы покатались, потом заправили. Ещё покатались - ещё заправили. Машина вашей от этого не стала. Так и тут.
1
0
282/50 000
0/50 000
25 сентября 2013, 16:37
Нет, нет и нет.
0
0
16/50 000
0/50 000
25 сентября 2013, 15:44
Неслушайте знакомых,заплатите деньги и проконсультируйтесь у грамотного юриста ,который специализируется по недвижисти.
А налоги это прерогатива налоговых органов.Спаршивайте адресно,а не на форуме.
0
0
203/50 000
0/50 000
25 сентября 2013, 14:50
По первому вопросу пока нет, а как будет дальше, время покажет. по второму вопросу: заключайте договора не более, чем на 11 месяцев, а квитанции оплачивайте сами и не забудьте написать завещание, если нет прямых наследников. Береженого бог бережет.
0
0
248/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости