Объём предложения на вторичном рынке жилья снизился на четверть
30 июня 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Налоговый вычет
Владимир Смирнов
частный риэлтор
Добрый день уважаемые специалисты. Имеет ли право пенсионер при покупки дома за 3500000 р.на налоговый вычет.
Могут подойти
14 комментариев
25 сентября 2013, 12:17
Лучший совет
7
0
Сергей Левин
11 октября 2013, 13:57
Только если будет какой либо доход
0
0
Максим Бабейкин
26 сентября 2013, 14:37
Согласен с коллегами, при вышенаписанных условиях - имеет.
0
0
26 сентября 2013, 09:05
Имеет, если отчислял подоходный налог и не пользовался правом.
0
0
26 сентября 2013, 08:06
если официально работаете , то можете
0
0
25 сентября 2013, 15:50
Т.е. если ты пенсионер более трех лет, но работаешь и получаешь белую зарплату, то можешь расчитывать на налоговый вычет пока продолжаешь работать.
2
0
25 сентября 2013, 14:22
Да, если:
а) это жилой дом;
б) пенсионер имеет официальный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%;
или
в) пенсионеры, которые не получают дохода, облагаемого НДФЛ по ставке 13%, могут перенести остаток имущественного вычета по расходам на приобретение жилья на предыдущие налоговые периоды (т.е. на периоды, когда они получали налогооблагаемый доход), но не более трех (абз. 3 п. 3 ст. 210, абз. 29 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Данная поправка вступила в силу с 1 января 2012 г.
а) это жилой дом;
б) пенсионер имеет официальный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%;
или
в) пенсионеры, которые не получают дохода, облагаемого НДФЛ по ставке 13%, могут перенести остаток имущественного вычета по расходам на приобретение жилья на предыдущие налоговые периоды (т.е. на периоды, когда они получали налогооблагаемый доход), но не более трех (абз. 3 п. 3 ст. 210, абз. 29 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Данная поправка вступила в силу с 1 января 2012 г.
3
0
Сергей Николаевич
25 сентября 2013, 12:38
Также наверное доходом от сдачи в аренду квартиры,если это проходит официально конечно.
7
0
25 сентября 2013, 12:20
Налоговым вычетом пенсионер сможет воспользоваться в случае возникновения какого-либо дополнительного дохода. Например, дохода от продажи прежней недвижимости. В этом случае он сможет перекрыть налоговым вычетом сумму начисленного НДФЛ, но не более 1 млн. руб.
4
0
25 сентября 2013, 12:05
Здравствуйте, Владимир! Если у него есть доход, облагаемый по ставке 13% - то имеет. Если нет - то и возвращать не с чего...
1
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Но не более трех лет!!!
с уважением, Ежов А.В.