Поиск по журналу

Москва и МО

Налоговый вычет

Павел

Обновлено 22.07.2019

Вся Россия

1 945

Добрый день!

Ситуация такая: взял ипотеку 3,5 млн буквально пару недель назад. Это первое. Кроме того, есть квартира, которую расчитываю продать за 2,5-3 млн. (куплена 3 года назад за ту же сумму). Так вот, есть ли возможность освободится от уплаты налога, если все средства от продажи квартиры пойдут в счет погашения ипотеки? Ведь фактически весь доход пойдет мне не на обогащение, а на единственное жилье?

P.S. Есть ли специалисты, которые занимаются южным Подмосковьем (г. Серпухов)?

Заранее всем спасибо и продуктивной рабочей недели!

Автор

Теги

Павел

ипотека налоговый вычет

Могут подойти

32 537 500 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 153 750 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райз ЖК, Москва

10 990 000 ₽

2-комн.кв., 36 м², этаж 1

Пролетарская

6 мин.

3-й Павелецкий проезд, 5, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 12

ЗИЛ

13 мин.

ЖК "ЗИЛАРТ", улица Архитектора Щусева, 5к1, Москва

23 000 000 ₽

студия, 33 м², этаж 11

Киевская

16 мин.

Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва

18 900 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 5

Белорусская

6 мин.

Большой Кондратьевский переулок, 6, Москва

76 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 27 м², этаж 2

Лефортово

7 мин.

Госпитальная площадь, 1/10, Москва

16 450 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Динамо

12 мин.

Петровско-Разумовский проезд, 5, Москва

2 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

22 июля 2019, 10:16

Лучший совет

Если продажа пройдет по той же цене, по какой купили или по меньшей, то налога не будет, но при условии, что цена продажи будет не меньше 70% от кадастровой стоимости.
А уж куда Вы израсходуете деньги, вырученные за продажу, в Вашей ситуации не имеет значения.
Если же цена продажи будет меньше 70% от кадастровой стоимости квартиры, то налог будет 13% с положительной разницы между суммой, составляющей 70% от кадастровой стоимости и ценой, за которую Вы приобретали продаваемую сейчас квартиру.
Но с этим налогом при определенных условиях можно рассчитаться из налогового вычета, правда, это уже другая история и для того, чтобы ее осветить, в вопросе мало информации.

Денис Грязев

22 июля 2019, 10:17

Налог будет насчитан с разницы между ценой продажи и ценой покупки. Причем цену покупки нужно будет подтвердить. Если разница будет 0, то и налога будет 0. И налоговой не важно куда вы потратите деньги после продажи, будьте добры заплатить налог, если таковой имеется. С покупки квартиры вы можете получить налоговый вычет и использовать взаимозачет. Для этого необходимо написать заявление в налоговую.