Поиск по журналу

Москва и МО

Налоговый вычет

Павел

Обновлено 22.07.2019

Вся Россия

1 919

Добрый день!

Ситуация такая: взял ипотеку 3,5 млн буквально пару недель назад. Это первое. Кроме того, есть квартира, которую расчитываю продать за 2,5-3 млн. (куплена 3 года назад за ту же сумму). Так вот, есть ли возможность освободится от уплаты налога, если все средства от продажи квартиры пойдут в счет погашения ипотеки? Ведь фактически весь доход пойдет мне не на обогащение, а на единственное жилье?

P.S. Есть ли специалисты, которые занимаются южным Подмосковьем (г. Серпухов)?

Заранее всем спасибо и продуктивной рабочей недели!

Автор

Теги

Павел

ипотека налоговый вычет

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

20 968 004 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

26 102 363 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 26

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Строительный проезд, 9, Москва

26 821 200 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 4

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Планерная

1 мин.

Планерная улица, 12К1, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 6

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Народное Ополчение

6 мин.

набережная Новикова-Прибоя, 16К1, Москва

2 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

22 июля 2019, 10:16

Лучший совет

Если продажа пройдет по той же цене, по какой купили или по меньшей, то налога не будет, но при условии, что цена продажи будет не меньше 70% от кадастровой стоимости.
А уж куда Вы израсходуете деньги, вырученные за продажу, в Вашей ситуации не имеет значения.
Если же цена продажи будет меньше 70% от кадастровой стоимости квартиры, то налог будет 13% с положительной разницы между суммой, составляющей 70% от кадастровой стоимости и ценой, за которую Вы приобретали продаваемую сейчас квартиру.
Но с этим налогом при определенных условиях можно рассчитаться из налогового вычета, правда, это уже другая история и для того, чтобы ее осветить, в вопросе мало информации.

Денис Грязев

22 июля 2019, 10:17

Налог будет насчитан с разницы между ценой продажи и ценой покупки. Причем цену покупки нужно будет подтвердить. Если разница будет 0, то и налога будет 0. И налоговой не важно куда вы потратите деньги после продажи, будьте добры заплатить налог, если таковой имеется. С покупки квартиры вы можете получить налоговый вычет и использовать взаимозачет. Для этого необходимо написать заявление в налоговую.