Налоговый вычет

Павел

22.07.2019

Вся Россия

2 015

Добрый день!

Ситуация такая: взял ипотеку 3,5 млн буквально пару недель назад. Это первое. Кроме того, есть квартира, которую расчитываю продать за 2,5-3 млн. (куплена 3 года назад за ту же сумму). Так вот, есть ли возможность освободится от уплаты налога, если все средства от продажи квартиры пойдут в счет погашения ипотеки? Ведь фактически весь доход пойдет мне не на обогащение, а на единственное жилье?

P.S. Есть ли специалисты, которые занимаются южным Подмосковьем (г. Серпухов)?

Заранее всем спасибо и продуктивной рабочей недели!

Автор

Теги

Павел

ипотека налоговый вычет

Могут подойти

41 052 927 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 18

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

35 171 855 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 39

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

39 271 428 ₽

1-комн.кв., 62 м², этаж 2

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

26 000 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Фили

19 мин.

ЖК "Береговой", Береговой проезд, 3, Москва

10 300 000 ₽

1-комн.апарт., 42 м², этаж 10

Пыхтино

4 мин.

ЖК "Солнцево парк", улица Летчика Ульянина, 3А, Внуковское поселение, Москва

10 000 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 5

Проспект Вернадского

6 мин.

проспект Вернадского, 41С1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 4

Раменки

7 мин.

Мичуринский проспект, 46, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Октябрьское поле

5 мин.

улица Маршала Малиновского, 5, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Лобачевского, 44А, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Славянский бульвар

7 мин.

улица Герасима Курина, 14К1, Москва

2 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

22 июля 2019, 10:16

Лучший совет

Если продажа пройдет по той же цене, по какой купили или по меньшей, то налога не будет, но при условии, что цена продажи будет не меньше 70% от кадастровой стоимости.
А уж куда Вы израсходуете деньги, вырученные за продажу, в Вашей ситуации не имеет значения.
Если же цена продажи будет меньше 70% от кадастровой стоимости квартиры, то налог будет 13% с положительной разницы между суммой, составляющей 70% от кадастровой стоимости и ценой, за которую Вы приобретали продаваемую сейчас квартиру.
Но с этим налогом при определенных условиях можно рассчитаться из налогового вычета, правда, это уже другая история и для того, чтобы ее осветить, в вопросе мало информации.

Денис Грязев

22 июля 2019, 10:17

Налог будет насчитан с разницы между ценой продажи и ценой покупки. Причем цену покупки нужно будет подтвердить. Если разница будет 0, то и налога будет 0. И налоговой не важно куда вы потратите деньги после продажи, будьте добры заплатить налог, если таковой имеется. С покупки квартиры вы можете получить налоговый вычет и использовать взаимозачет. Для этого необходимо написать заявление в налоговую.