Налоговый вычет

Добрый день.
В общем. Если право на получение вычета за покупку у Вас не реализовано, то вернут 260 т.р. Вот только не "вернут", все же права на всякие вычеты носит исключительно заявительный характер, не заявите - не получите.
Конкретно по Вашей ситуации: мало исходных данных, непонятно возникает ли обязанность по уплате НДФЛ от продажи квартиры за 5 м.р. Если там есть налог, то может и возвращать то нечего и даже наоборот еще доплатить надо. Например, квартира которая продана за 5 м.р. получена Вами в наследство в 2018 году, вот тут тогда придется еще доплатить. Каждый случай следует рассматривать индивидуально.

И Вы, и супруга получите по 260 тыс.,но только при официальном трудоустройстве.И если ранее налоговым вычетом не воспользовались.

Конечно можете по заявлению. Не зависимо на кого оформлена приобретаемая квартира, она все равно является общей совместной собственностью, в таком случае можно подать декларацию 100/0, причем за вторым супругом право на налоговый вычет сохраняется. Только предоставьте все документы в налоговую, свидетельство о браке в том числе.

Проданная квартира налогом не облагается,так как в собственности более 5 лет.

Скажите,если я будучи в браке приобрел новую квартиру,но собственник -я один,супруга может подавать на налоговый вычет по покупке,не являясь собственником?

Налоговый вычет с покупки исчисляется только исходя из 2000000 руб. не зависимо за сколько вы ее купили. Заплатите ли вы налог с 5000000 руб. пока не могу точно ответить. Так как в этом случае необходимо знать когда и каким образом проданная квартира вам досталась.

Слишком мало информации, но если предположить , что нет налога на продажу и вычет Вы не получали, то 260 т.