Поиск по журналу

Москва и МО

Налоговый вычет для резидентов РФ и не резидентов РФ

svetlanasavchu674

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

10 958

Здравствуйте, уважаемые специалисты.

Помогите разобраться в ситуации : я резидент РФ и собственник с 1993 года 1/2 доли в квартире с моим братом. Буду в мае 2018 года продавать свою долю брату. Кадастровая стоимость 800000 всей квартиры . Договор купли продажи доли будет на 900000( сделка у нотариуса). Вся сложность ситуации в том , что в августе 2018 года из за семейных обстоятельств я уеду в ближнее зарубежье т.е.буду не резидентом РФ(как я понимаю) там нужно будет просить вид на жительство . Какой налог будет в моём случае?

Автор

Теги

svetlanasavchu674

налоговый вычет

Могут подойти

15 089 256 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 3

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

65 000 ₽/мес.

студия, 26 м², этаж 4

Прокшино

15 мин.

ЖК "Прокшино", улица Лобановский Лес, 9, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Бунинская аллея

20 мин.

улица Горчакова, 1К3, Москва

7 950 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

улица 1-я Скворцовая, 33, д. Клоково, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 3

Потапово

25 мин.

улица Бориса Житкова, 8к3, Троицк, Москва

17 000 000 ₽

3-комн.кв., 77 м², этаж 17

Бульвар Адмирала Ушакова

9 мин.

Плавский проезд, 1, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

11 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

2 мая 2018, 00:59

Лучший совет

ОтиС, а слабо налоговый кодекс почитать прежде, чем комментировать???

ID: 15644296

2 мая 2018, 22:49

Квартира в собственности более 3-х лет, поэтому никакого налога платить не нужно.

Ирина Владимировна Кораблева

2 мая 2018, 11:59

АВС, извините, но не буду комментировать. Я здесь отвечаю на те вопросы, в которых хорошо разбираюсь в силу того, что у меня по ним есть постоянная практика, и поэтому они мною досконально изучены.
Изучать предложенную Вами тему мне не приходилось.

ID: 8191407

2 мая 2018, 03:33

Каюсь, мой вышеуказанный ответ, был ошибочным)

ABC

2 мая 2018, 02:28

ABC

Ирина, не могли бы Вы прокомментировать эту статью из соглашения об избежании двойного налогообложения между РФ и Канадой? Разве это не противоречит мнению: резиденты -13, нерезиденты -30?

-----------------
Статья 24
Недискриминация в отношении налогообложения

1. Лица с постоянным местопребыванием в одном Договаривающемся Государстве не должны подвергаться в другом Договаривающемся Государстве иному или более обременительному налогообложению или любому связанному с ним обязательству чем налогообложение и связанные с ним обязательства, которым подвергаются или могут подвергаться лица с постоянным местопребыванием в этом другом Государстве при тех же обстоятельствах

ID: 8191407

2 мая 2018, 02:09

Ирина Владимировна, я опираюсь из личного опыта имея двойное гражданство.
Кстати, спасибо за дельный совет. За одно и ознакомлюсь с изменениями)

ID: 8191407

2 мая 2018, 00:36

Нерезедентом, вы будете тогда, когда откажетесь от гражданства РФ. А пока вы гражданин РФ, вы резидент, даже с двойным гражданством.

Ирина Владимировна Кораблева

1 мая 2018, 14:52

Светлана, а почему вы один и тот же вопрос размещаете второй раз?
я дала Вам ответ уже.
В общем, если с начала года и до вашего отъезда наберете 183 дня пребывания в РФ (не обязательно без перерыва), то Вы резидент в этом году, и налога у вас никакого не будет.
И отчитываться в налоговой тоже не потребуется в этом случае.
Если не наберете, то налог 30% от продажной стоимости вашей доли без каких-либо вычетов - они нерезидентам не полагаются.

svetlanasavchu674

Автор

1 мая 2018, 15:16

Извините, на сайте над моим объявление появилась надпись " не опубликованно" , что я нарушила правила сайта.Спасибо за вторичную консультацию т.е. если я буду являться резидентом РФ 207 дней и в ДКП цена за долю будет 900000 несмотря на то, что кадастровая стоимость всей квартиры 800000 , то налога не возникнет? И я не должна отчитываться перед налогговой. Спасибо заранее за назойливость

Ирина Владимировна Кораблева

1 мая 2018, 15:24

Так точно.
И не стоило благодарить меня за назойливость :-)))

svetlanasavchu674

Автор

1 мая 2018, 15:33

Это опечатка. Прошу прощения за МОЮ назойливость. Спасибо