Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налоговый вычет при покупке квартиры по договору уступки прав требования
Сергей Брайнин
5 декабря 2018
Вся Россия
2 529
2

Уважаемые эксперты,подскажите пожалуйста.Покупалась квартира по договору уступки прав требования за 2 500 000 .Цена уступки включала в себя: договорную стоимость 500 000 и затраты цедента 2 000 000 .Квартира собственности меньше 3-х лет ,продается допустим за 3 400 000 .Формула расчета налога который я должен заплатить ,будет 3 400 000 - 2 500 000 х13%= 117 000 или

3 400 000 - 2 000 000 х 13% = 182 000. И насколько я понимаю даже если сразу после продажи я куплю квартиру условно за 6 000 000 и обе сделки пройдут в один календарный год,уплаты налога с продажи мне все равно не избежать?

Заранее спасибо.

Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
Сергей Николаевич
5 декабря 2018, 22:10
Лучший совет
Какая сумма стоит в договоре цессии такой будет и расчет. Если там указано 2 млн. то будет по второму варианту. Если у Вас не использован налоговый вычет в 2 млн при покупке,то налога не будет,он перекроется вычетом и еще даже немного останется.
3
0
245/50 000
0/50 000
6 декабря 2018, 13:52
Налоговая может потребовать заплатить налог по случаю продажи. А вычет по купленной квартире Вам перечислять по мере обращения по предоставлении 2 НДФЛ подтверждающей уплату налога за календарный год ... Я бы в ИФНС уточнила, где будете декларировать сделки .
0
0
262/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости