Поиск по журналу

Вся Россия

Налоговый вычет при покупке квартиры по договору уступки прав требования

Сергей Брайнин

05.12.2018

Вся Россия

2 718

Уважаемые эксперты,подскажите пожалуйста.Покупалась квартира по договору уступки прав требования за 2 500 000 .Цена уступки включала в себя: договорную стоимость 500 000 и затраты цедента 2 000 000 .Квартира собственности меньше 3-х лет ,продается допустим за 3 400 000 .Формула расчета налога который я должен заплатить ,будет 3 400 000 - 2 500 000 х13%= 117 000 или

3 400 000 - 2 000 000 х 13% = 182 000. И насколько я понимаю даже если сразу после продажи я куплю квартиру условно за 6 000 000 и обе сделки пройдут в один календарный год,уплаты налога с продажи мне все равно не избежать?

Заранее спасибо.

Автор

Теги

Сергей Брайнин

налоговый вычет покупка квартиры

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 850 020 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

22 804 930 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 13

Пыхтино

19 мин.

ЖК "Литературный Квартал", вл204к1, д. Рассказовка, Внуковское поселение, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Университет Дружбы Народов

15 мин.

улица Обручева, 14, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 1

Новопеределкино

5 мин.

улица Шолохова, 6, Москва

38 000 ₽/мес.

студия, 32 м², этаж 11

Щербинка

4 мин.

ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 10, Щербинка, Москва

22 200 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 6

Тёплый Стан

4 мин.

Профсоюзная улица, 152К3, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 8

Филатов Луг

15 мин.

ЖК "Середневский лес", улица Усадебный Парк, 7к1, Москва

9 300 000 ₽

1-комн.кв., 28 м², этаж 6

Ватутинки

13 мин.

ЖК "Кленовые Аллеи", улица Яворки, 1к5, Москва

2 комментария

Сергей Николаевич

5 декабря 2018, 22:10

Лучший совет

Какая сумма стоит в договоре цессии такой будет и расчет. Если там указано 2 млн. то будет по второму варианту. Если у Вас не использован налоговый вычет в 2 млн при покупке,то налога не будет,он перекроется вычетом и еще даже немного останется.

Вита Павлова

6 декабря 2018, 13:52

Налоговая может потребовать заплатить налог по случаю продажи. А вычет по купленной квартире Вам перечислять по мере обращения по предоставлении 2 НДФЛ подтверждающей уплату налога за календарный год ... Я бы в ИФНС уточнила, где будете декларировать сделки .