Поиск по журналу

Москва и МО

Налоговый вычет при покупке квартиры по договору уступки прав требования

Сергей Брайнин

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

2 611

Уважаемые эксперты,подскажите пожалуйста.Покупалась квартира по договору уступки прав требования за 2 500 000 .Цена уступки включала в себя: договорную стоимость 500 000 и затраты цедента 2 000 000 .Квартира собственности меньше 3-х лет ,продается допустим за 3 400 000 .Формула расчета налога который я должен заплатить ,будет 3 400 000 - 2 500 000 х13%= 117 000 или

3 400 000 - 2 000 000 х 13% = 182 000. И насколько я понимаю даже если сразу после продажи я куплю квартиру условно за 6 000 000 и обе сделки пройдут в один календарный год,уплаты налога с продажи мне все равно не избежать?

Заранее спасибо.

Автор

Теги

Сергей Брайнин

налоговый вычет покупка квартиры

Могут подойти

15 089 256 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 3

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

65 000 ₽/мес.

студия, 26 м², этаж 4

Прокшино

15 мин.

ЖК "Прокшино", улица Лобановский Лес, 9, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Бунинская аллея

20 мин.

улица Горчакова, 1К3, Москва

17 000 000 ₽

3-комн.кв., 77 м², этаж 17

Бульвар Адмирала Ушакова

9 мин.

Плавский проезд, 1, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 9

Бунинская аллея

14 мин.

улица Академика Понтрягина, 27, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 6

Новые Черёмушки

13 мин.

улица Цюрупы, 24К2, Москва

2 комментария

Сергей Николаевич

5 декабря 2018, 22:10

Лучший совет

Какая сумма стоит в договоре цессии такой будет и расчет. Если там указано 2 млн. то будет по второму варианту. Если у Вас не использован налоговый вычет в 2 млн при покупке,то налога не будет,он перекроется вычетом и еще даже немного останется.

Вита Павлова

6 декабря 2018, 13:52

Налоговая может потребовать заплатить налог по случаю продажи. А вычет по купленной квартире Вам перечислять по мере обращения по предоставлении 2 НДФЛ подтверждающей уплату налога за календарный год ... Я бы в ИФНС уточнила, где будете декларировать сделки .