Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налоговый вычет с продажи квартиры

Вся Россия
1 563
1


Квартира находилась в совместной собственности с 2007г. между мужем и женой. В 2017г. муж умирает. На его долю вступают в наследство жена и сын от первого брака. После чего сын перепродает своей мачехе свою долю. По факту 1/2 доля более 3 лет в собственности у жены, 1/4 (по наследству) и 1/4 (по договору купли-продажи) у нее же. В данный момент квартира продается за 6 000 000 рублей. Подскажите, пожалуйста, какой налог предстоит выплатить хозяйке за проданную квартиру 

Могут подойти
1 комментарий
14 февраля 2019, 22:00
Добрый день. В Вашем случае налог не уплачивается вследствие присоединения долей.
2
0
81/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте.1. Вероятнее всего, право собственности одаряемого возникло и было зарегистрировано надлежащим образом в 90-е годы. Так как ЕГРП (сегодняшний ЕГРН) возник лишь в 1998 году, такие права считаются ранее возникшим, но действительным, независимо от наличия сведений в ЕГРН. В 2025 году собственник лишь технически внес сведения о своем праве собственности в реестр. Если все так - ситуация по этой части стандартная.2.,3. Родственные связи можно подтвердить запросом сведений ЗАГС. Сам по себе факт того, что даритель умер также препятствием к сделке не является.4. Даритель был в браке - если квартиру он сам приобрел по возмездной сделке, то на дарение нужно было получать согласие супруги. Если квартира, например, была им приватизирована, семейное положение не играет никакой роли.Анализ рисков и проверка объекта занимает даже у опытного специалиста от нескольких дней до недели, поэтому вопрос о безопасности сделки целесообразно решать только в офлайн-режиме.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости