Насчет одобрения ипотеки

Здравствуйте!
Возник вопрос. Клиент покупает квартиру в новостройке по ипотеке от Сбербанка. Другого банка на этом объекте нет. Просим 1350 тыс. руб. Покупатель руководит небольшой строительной компанией, занимающейся арендой техники. Покупатель сам же и гл. бухгалтер. Компания хорошая с точки зрения налоговой. Все в порядке. Менеджеры компании, его подчиненные, получали одобрения в Сбере. Но дадут ли директору ипотеку , шансы получить кредит? Трудовая у него плохая. На кого делать справку по форме банка: на него как на генерального директора или другой вариант. Прошу совета, как лучше поступить в данной ситуации. Спасибо всем, кто откликнется. Марина