Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Насколько дорожает квартира,если сделан хороший ремонт???
Мария
5 декабря 2010
Вся Россия
1 602
21
Здравствуйте,в ремонт вложила 200 тысяч,не считая мелочей.
Новая сантехника,окна,двери,ламинат,отделка балкона,встроенный свет и все такое!
Квартира светлая,энергетически в ней отдыхаешь.
Мнге эти 200000 окупятся?
Долго ли я буду ждать своего покупателя?Не хотелось бы снижать цену.Т.к альтернатива.
Автор
Теги
21
Мария
Могут подойти
19 комментариев
5 декабря 2010, 13:05
Лучший совет
Добрый день.
Не всегда вложения средств в ремонт можно оправдать.
Понятие "хороший ремонт" у каждого свое, допустим Вам нравится синий цвет, а у кого-то наоборот, от него раздражение. Если стоимость Вашей квартиры будет выше рыночной, то ждать будете долго.
5
0
268/50 000
0/50 000
5 декабря 2010, 14:48
Мария, если бы в цвете было все дело! Качество, тоже понятие относительное. Некоторым клиентам не нравится плитка в ванной комнате только лишь потому, что она произведена в России, а не привезена на заказ из Италии.
0
0
215/50 000
Олег Базов
9 декабря 2010, 22:22
Реально хороший ремонт не окупается для продавца. Влияет только на сроки продажи (уменьшает).
0
0
93/50 000
0/50 000
9 декабря 2010, 05:17
Если установлена правильная цена достаточно 3х месяцев. Если неправильная , как говорится, надежда умирает последней.
0
0
117/50 000
0/50 000
6 декабря 2010, 17:16
Мария, Ваши вложенные средства окупятся! Всё зависит насколько грамотно вообще оценена квартира. Не окупается дорогой ремонт ( кроме "элитного жилья") в квартирах эконом класса. Вы правильно сделали! Чистая квартира очень влияет на её "ликвидность". Ждёте покупателя? Для этого нужно поработать!
1
0
300/50 000
0/50 000
6 декабря 2010, 14:01
По практике наценка не превышает 20% от стоимости ремонта, т.к. рынок перенасыщен предложениями. Конкретно можно сказать только видя объект и проанализировав ситуацию.
0
0
167/50 000
0/50 000
6 декабря 2010, 11:29
Здравствуйте Мария! Как правило, ремонт, проведенный перед сделкой - не окупается. Удается вернуть 30-50% от вложенного, но квартира нравится большему числу покупателей и продается быстрее. Понятие качественного ремонта и вкус - у каждого свои...
0
0
246/50 000
0/50 000
6 декабря 2010, 11:02
обеспеченные люди все равно будут делать свой ремонт!!! не особо окупиться!!!
1
0
77/50 000
0/50 000
Владимир Каган
5 декабря 2010, 20:50
При правильной оценке рыночной стоимости квартиры, такая сумма может окупиться(учитывая то, что часто покупатели подходят к выбору квартиры-эмоционально).Удачи!
0
0
167/50 000
0/50 000
ID: 1587298
5 декабря 2010, 20:19
Мария, укажите пожалуйста параметры квартиры, в которой делали ремонт: площадь, район, этаж/этажность, сколько комнат?!
0
0
119/50 000
0/50 000
5 декабря 2010, 16:41
Все очень индивидуально и рынок Вам все покажет... Но на практике вложенные средства 100% не возвращаются...а вот покупатель найдется быстрее.
3
0
142/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости