Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Насколько дорожает квартира,если сделан хороший ремонт???

Мария
Вся Россия
1 831
21
Здравствуйте,в ремонт вложила 200 тысяч,не считая мелочей.
Новая сантехника,окна,двери,ламинат,отделка балкона,встроенный свет и все такое!
Квартира светлая,энергетически в ней отдыхаешь.
Мнге эти 200000 окупятся?
Долго ли я буду ждать своего покупателя?Не хотелось бы снижать цену.Т.к альтернатива.
Автор
Теги
21
Мария
Могут подойти
19 комментариев
5 декабря 2010, 13:05
Лучший совет
Добрый день.
Не всегда вложения средств в ремонт можно оправдать.
Понятие "хороший ремонт" у каждого свое, допустим Вам нравится синий цвет, а у кого-то наоборот, от него раздражение. Если стоимость Вашей квартиры будет выше рыночной, то ждать будете долго.
5
0
268/50 000
0/50 000
5 декабря 2010, 14:48
Мария, если бы в цвете было все дело! Качество, тоже понятие относительное. Некоторым клиентам не нравится плитка в ванной комнате только лишь потому, что она произведена в России, а не привезена на заказ из Италии.
0
0
215/50 000
Олег Базов
9 декабря 2010, 22:22
Реально хороший ремонт не окупается для продавца. Влияет только на сроки продажи (уменьшает).
0
0
93/50 000
0/50 000
9 декабря 2010, 05:17
Если установлена правильная цена достаточно 3х месяцев. Если неправильная , как говорится, надежда умирает последней.
0
0
117/50 000
0/50 000
6 декабря 2010, 17:16
Мария, Ваши вложенные средства окупятся! Всё зависит насколько грамотно вообще оценена квартира. Не окупается дорогой ремонт ( кроме "элитного жилья") в квартирах эконом класса. Вы правильно сделали! Чистая квартира очень влияет на её "ликвидность". Ждёте покупателя? Для этого нужно поработать!
1
0
300/50 000
0/50 000
6 декабря 2010, 14:01
По практике наценка не превышает 20% от стоимости ремонта, т.к. рынок перенасыщен предложениями. Конкретно можно сказать только видя объект и проанализировав ситуацию.
0
0
167/50 000
0/50 000
6 декабря 2010, 11:29
Здравствуйте Мария! Как правило, ремонт, проведенный перед сделкой - не окупается. Удается вернуть 30-50% от вложенного, но квартира нравится большему числу покупателей и продается быстрее. Понятие качественного ремонта и вкус - у каждого свои...
0
0
246/50 000
0/50 000
6 декабря 2010, 11:02
обеспеченные люди все равно будут делать свой ремонт!!! не особо окупиться!!!
1
0
77/50 000
0/50 000
Владимир Каган
5 декабря 2010, 20:50
При правильной оценке рыночной стоимости квартиры, такая сумма может окупиться(учитывая то, что часто покупатели подходят к выбору квартиры-эмоционально).Удачи!
0
0
167/50 000
0/50 000
ID: 1587298
5 декабря 2010, 20:19
Мария, укажите пожалуйста параметры квартиры, в которой делали ремонт: площадь, район, этаж/этажность, сколько комнат?!
0
0
119/50 000
0/50 000
5 декабря 2010, 16:41
Все очень индивидуально и рынок Вам все покажет... Но на практике вложенные средства 100% не возвращаются...а вот покупатель найдется быстрее.
3
0
142/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости