Стало известно, как изменится платеж по семейной ипотеке после роста ставок
14 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Наследование
Артем
Подскажите муж купил квартиру в браке. жена умерла. наследования на мужа и ребенка не было. теперь муж продает квартиру. будут ли проблемы с оформлением
Автор
0
0
5
Артем
Могут подойти
5 комментариев
11 мая 2017, 15:57
Лучший совет
Сделка будет зарегистрирована, но в соответствующей графе ЕГРН появится информация, что согласие на продажу не предоставлялось (при условии, что Росреестру известно о наличии супруги на момент приобретения). С т.з. рисков для покупателя вариант крайне неблагонадежный. Очевидно ущемление интересов несовершеннолетнего (право на наследование имущества матери).
8
0
Жанна Бычкова
15 мая 2017, 11:32
Ребенку-то сколько лет?
0
0
12 мая 2017, 09:32
Будут проблемы с оформлением- муж иребенок, если он несовершеннолетний,
То отец- его законный представитель- ребенок принял по факту ст 1253 часть 2, отнять нельзя- опека не разрешит.
То отец- его законный представитель- ребенок принял по факту ст 1253 часть 2, отнять нельзя- опека не разрешит.
0
0
11 мая 2017, 21:33
Если муж с ребенком проживали/живут в этой квартире, то они фактически приняли наследство. Обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства не требуется. Права на все наследственное имущество возникают у наследника автоматически. Однако если вы хотите зарегистрировать свои права на недвижимость, в любом случае потребуется обращаться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. Титул на кого оформлен? Может регистрация и пройдет, если удастся скрыть факт, что был в браке, но тогда ущемление прав ребёнка это раз и подстава для покупателя это два.
2
0
11 мая 2017, 18:30
Будет лучше, если муж переоформит документы: выделит супружескую долю и вступит в наследство(при условии отказа ребенка). Если же ребенок несовершеннолетний, то он также должен вступить в наследство. Можете попробовать просто приложить свидетельство о смерти к регистрационным документам. Но приостановка все равно может быть. При этом риски Покупателя очень велики, так как на лицо ущемление прав ребенка.
3
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Спасибо. Вот наверное и самый важная сторона вопроса - это наверное опека, поэтому у меня и возник вопрос, будет ли эта сделка законна ?
Срок оспаривания сделок с банкротами хотят снизить в три раза
Хорошее предложение. Еще бы установить срок исковой давности для приватизационных сделок. Но Делягин является членом малочисленной фракции в Госдуме, только около 10 % его законопроектов принимаются.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 138434173, добрый день. Можете, но кадастровая стоимость купленного дома должна быть выше КС квартиры 50 м. и КС квартиры 36 м.Что касается продажи двух квартир, то можете продать, но я не знаю подробностей по минимальным строкам владения и так далее. Рекомендую, связаться со мной и детально обсудить всевозможные налоговые последствия или отсутствие таких последствий. Telegram-канал ➡️ Арман Барекян!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости