Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Наследство

Ольга
Вся Россия
714
6
Добрый день уважаемые специалисты, у меня такой вопрос: в апреле 2009 года мама моего гражданского мужа заключила договор с компанией на передачу N-й суммы за квартиру в уже построившемся доме, в апреле 2010 года она скоропостижно умерла, не успев вступить в собственность на квартиру. В настоящее время муж пытается оформить наследство, но наследство он может оформить только на сумму, которая была внесена их мамой и только после этого он может написать заявление на переоформление договора на себя и оформлять квартиру в собственность. Но абсолютно нет гарантии, что компания переоформит договор, хотя они уверяют, что это не первый случай в их практике. Нотариус, который оформляет наследство советует написать заявление на переоформление договора, но ведь к заявлению необходимо нужно будет приложить свидетельство о наследстве на внесенную сумму, в связи с этим у нас есть опасения, что на основании предоставленных документов компания может просто выплатить эту сумму, а нам нужна квартира. Очень хотелось бы услышать Ваши комментарии по этому вопросу.
Спасибо, что уделили мне внимание .
Могут подойти
6 комментариев
Николай Технерядов
24 мая 2011, 00:52
Ольга, такая практика действительно существует, надо грамотно оформить документы, не видя того договора, который подписывала умершая, трудно что то сказать.
0
0
156/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
11 марта 2011, 22:29
Добрый вечер.
Многое будет зависеть от того, на основании каких документов мама делала проплату за квартиру. Только после анализа документов можно как то комментировать данную ситуацию.
0
0
196/50 000
0/50 000
11 марта 2011, 22:02
Без анализа имеющихся у Вас документов, сказать что-либо проблематично.
0
0
71/50 000
0/50 000
11 марта 2011, 18:04
Добрый день.
Обычно застройщики переоформляют переуступки на наследников - надо принести все оригиналы и подтвердить все факты.
Конечно нотариус может открыть наследство на имущественное право, но такая практика пока редкая.
2
0
234/50 000
0/50 000
11 марта 2011, 18:00
Добрый день, Ольга
Во-первых, нотариус должен Вам выдать св-во о пр. на насл-во на право требования по договору.
А там уже все на усмотрение застройщика.
80% вероятности, что они будут настаивать на выплате денежной суммы по договору.
Если откажут, значит Вам в суд.
С уважением, Антонина
1
0
319/50 000
0/50 000
11 марта 2011, 17:26
Здравствуйте Ольга! Нужно смотреть документы, по которым мама внесла деньги. Если по договору у нее есть право требования на определенную квартиру, то Вы должны подавать именно заявление на переоформление договора, как правоприемники и Вам не должны отказать. Если же на руках только документы, подтверждающие передачу денег, то ситуация сложнее, но так же решаема.
0
0
365/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости