Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Наследство
ID: 6375889
Уважаемые специалисты! Подскажите! Бабушка (умерла в ноябре 2014) завещала внучке 1/2 дома и участка. По сути это квартира в двухквартирном доме. Во второй квартире живет дочь бабушки (тётя наследницы) с семьей. Ее муж предложил наследнице заняться оформлением наследства (девушка живет в другом регионе) и сказал, что готов выкупить долю за 2 миллиона. Она согласилась. Деньги пообещал отдать, как продаст какой-то другой объект. Пока не продал. Наследница решила выставить свою долю на продажу. Тогда этот родственник заявил, что отражает газ и воду в той половине, либо соберет всю родную судиться (у бабушки 4 детей, трое - пенсионеры ). Либо готов через пару месяцев выкупить долю за 1,5 миллиона. Наследница согласилась, чтобы не избежать конфликтов. Каких подвохов можно ждать? Как найти в Ростовской области хорошего риэлтора для сопровождения сделки? Сколько будут стоить его услуги?
Автор
Теги
0
0
2
ID: 6375889
Могут подойти
2 комментария
Константин Дорофеев
16 сентября 2016, 18:51
Лучший совет
Ну во-первых, т.к. это долевая собственность, то вы для начала должны ОФИЦИАЛЬНО известить других сособственников о продаже доли и предложить им воспользоваться преимущественным правом покупки. В случае если они откажутся от него или согласятся но в течении одного месяца не используют его, то наследник в праве осуществить продажу доли "постороннему" лицу. Во-вторых, можно заключить ПДКП между наследницей и сособственником, где определить условия (цену, сроки и т.п.) продажи доли. В-третьих, если хотите увидеть, хоть и не частых, но специалистов по Ростовской области, то в качестве региона стоило выбрать "Ростовскую область", а не "Санкт-Петербург").
6
0
ID: 6375889
16 сентября 2016, 19:44
Спасибо.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости