Спрос на покупку коммерческой недвижимости увеличился на 4–7%
2 марта 2026
Поиск по журналу
Щербинка
Наследство
ID: 6375889
Уважаемые специалисты! Подскажите! Бабушка (умерла в ноябре 2014) завещала внучке 1/2 дома и участка. По сути это квартира в двухквартирном доме. Во второй квартире живет дочь бабушки (тётя наследницы) с семьей. Ее муж предложил наследнице заняться оформлением наследства (девушка живет в другом регионе) и сказал, что готов выкупить долю за 2 миллиона. Она согласилась. Деньги пообещал отдать, как продаст какой-то другой объект. Пока не продал. Наследница решила выставить свою долю на продажу. Тогда этот родственник заявил, что отражает газ и воду в той половине, либо соберет всю родную судиться (у бабушки 4 детей, трое - пенсионеры ). Либо готов через пару месяцев выкупить долю за 1,5 миллиона. Наследница согласилась, чтобы не избежать конфликтов. Каких подвохов можно ждать? Как найти в Ростовской области хорошего риэлтора для сопровождения сделки? Сколько будут стоить его услуги?
Автор
Теги
0
0
2
ID: 6375889
Могут подойти
2 комментария
Константин Дорофеев
16 сентября 2016, 18:51
Лучший совет
Ну во-первых, т.к. это долевая собственность, то вы для начала должны ОФИЦИАЛЬНО известить других сособственников о продаже доли и предложить им воспользоваться преимущественным правом покупки. В случае если они откажутся от него или согласятся но в течении одного месяца не используют его, то наследник в праве осуществить продажу доли "постороннему" лицу. Во-вторых, можно заключить ПДКП между наследницей и сособственником, где определить условия (цену, сроки и т.п.) продажи доли. В-третьих, если хотите увидеть, хоть и не частых, но специалистов по Ростовской области, то в качестве региона стоило выбрать "Ростовскую область", а не "Санкт-Петербург").
6
0
ID: 6375889
16 сентября 2016, 19:44
Спасибо.
0
0
Сейчас обсуждают
Чужие кредиты за жильё: кому и когда придётся их платить
Странная статья. Обязательства поручителя заканчиваются со смертью заёмщика.
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости