При продаже дома, полученного в наследство в 2016 году, если я продам дом в 2020 году должна ли я уплатить налог с продажи дома, если ещё не прошло 5 лет ?
Цифры недели
3 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
3
ID: 56226834
Могут подойти
3 комментария
19 декабря 2020, 19:49
Лучший совет
Если наследство от близкого родственника, то не должны. Минимальный предельный срок владения будет равен 3-м годам.А если нет, то возможно придется. Возможно, потому что единого мнения на этот счет нет. В НК это трактуется двояко. А исчерпывающих разъяснений нет.
4
0
264/50 000
0/50 000
20 декабря 2020, 21:03
Даниил, с этим письмом не все так просто. Руководствоваться им как нормой, нельзя. О чем в нем прямо сказано:
"Настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам, налоговым агентам и налоговым органам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме."
Т.ч. все равно, проблемы могут возникнуть.
"Настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам, налоговым агентам и налоговым органам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме."
Т.ч. все равно, проблемы могут возникнуть.
0
0
710/50 000
0/50 000
20 декабря 2020, 18:55
При наследовании минимальный предельный срок владения для полного освобождения полученного от продажи такого имущества дохода составляет три года. Степень родства наследодателя и наследника никакого значения не имеют. В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, право собственности на который получено налогоплательщиком в порядке наследования, составляет три года.
Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 16 июля 2019 г. N 03-04-05/52685
Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 16 июля 2019 г. N 03-04-05/52685
1
0
558/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
ха, сейчас ремонт не меньше ляма обойдется, ну что сказать, отличный вариант под снос. Почему девушка решила облагородить квартиру перед сносом не понятно) я бы не стала если честно. к слову мне тоже предстоит ремонт, вот и читаю статьи на это счет
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 135437906, добрый день! Как раз по пятому пункту и не проходите, налоговая права. Вашей семье принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении. Это дом 98.3 кв.м. Кстати, если дом имеет статус нежилого помещения, таких домов много в СНТ и так далее, тогда всё хорошо, нужно акцентировать на этом существенном факте.Если остались вопросы, жду на своём Telegram-канале ➡️ Арман Барекян!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости