Добрый день! Я получила квартиру по завещанию от НЕблизкого родственника (сестры отца).
Через 3 года при продаже я освобождаюсь от уплаты НДФЛ?
В Россельхозбанке допустили снижение ключевой ставки до 14,5% в марте
17 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
12
Елена Сычева
Могут подойти
15 комментариев
14 февраля 2022, 12:50
Лучший совет
Добрый день! Да, три года - с даты смерти наследодателя!
16
0
14 февраля 2022, 22:59
Да
0
0
ID: 64457530
17 февраля 2022, 11:55
Будете, но можно его уменьшить или свести к нулю за счет расходов дарителя на приобретения и при условии абсолютно верно и вовремя поданной декларации
0
0
ID: 86118829
16 февраля 2022, 23:09
Добрый день, отец владеет квартирой 3 года, покупал ее по ДДУ в новостройке, планирует её подарить сыну (мне) по договору дарения , вопрос - необходимо будет платить налог, если я захочу её продать через 1 год?
0
0
Елена Сычева
14 февраля 2022, 23:55
Спасибо вам огромное, убедили)
0
0
14 февраля 2022, 23:07
Елена, этот вопрос очень долгое время мучал всех своей неоднозначной трактовкой в самом законе и многие из нас достаточно долго комментировали в пользу пяти лет, если наследодатель НЕ близкий родственник, НО вопрос был поднят на разном уровне, в том числе благодаря не одному письму Минфина, и в итоге ответ - 3 (три) года по ЛЮБОМУ наследству, можете не сомневаться в этом.
9
0
Елена Сычева
14 февраля 2022, 20:25
Спасибо, вам большое. Я так и сделала. Жду ответа. А статью я выше привела . Там по разному можно понять
0
0
Владимир Филатов
14 февраля 2022, 20:21
Если недостаточно положений статьи 217.1 НК РФ, то можно почитать письмо Минфина от 19 июня 2018 г. N 03-04-05/41648, где в третьем абзаце ясно сказано:
"В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, право собственности на который получено налогоплательщиком в порядке наследования, составляет три года".
"В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, право собственности на который получено налогоплательщиком в порядке наследования, составляет три года".
7
0
Елена Сычева
14 февраля 2022, 22:28
Смысл в том , что в письме Минфина не указывается что что наследство близких родственников, а значит любое. Правильно я поняла? Или?
0
0
14 февраля 2022, 18:50
Елена, вы верно выделили слово "НЕблизкого". Известный адвокат по налогам на каждом обучающем вебинаре напоминает, что в случае наследования от неблизкого родственника минимальный срок составляет 5 лет с даты смерти наследодателя.
2
0
Елена Сычева
14 февраля 2022, 19:59
Я звонила в налоговую и там сказали что 3 года. Риэлтеры говорят, кто 3 , кто 5. Как бы это узнать точно
0
0
14 февраля 2022, 20:04
Напишите письмо в налоговую в личном кабинете, задайте ваш вопрос. В течение месяца вы получите ответ с разъяснениями и ссылкой на конкретную статью в НК. Руководствуйтесь этим ответом в своих дальнейших действиях.
0
0
Елена Сычева
14 февраля 2022, 18:05
Даже если это не близкий родственник? Точно? У кого то были такие случаи?
Потому что в п3 ст 217.1 написано, что и так и этак можно понять
"право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;"
Потому что в п3 ст 217.1 написано, что и так и этак можно понять
"право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;"
0
0
14 февраля 2022, 14:08
Здравствуйте, Елена, да, по истечении трех лет с момента смерти наследодателя продажа будет без уплаты налога
6
1
Сейчас обсуждают
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
Почему часто перегорают лампочки и как этого избежать
Про 220 Вольт в розеточной сети сильно написано.Автор в курсе что на территории РФ действует ГОСТ 29322-2014 Напряжения стандартные, согласно которому фазное напряжение принято 230 Вольт, и допуск 10%?
Детские доли при покупке жилья за маткапитал предложили уравнять
Как всегда, не статья, а пустословие. Когда и кто выделял НЕ РАВНЫЕ доли детям по маткапиталу? И чтоб у ребенка не было доли с кладовку, запретить нужно покупку квартир менее определенной площади или увеличить сумму маткапа
Загородный рынок под давлением или просто не хватает достойных предложений?
пустые участки будут изымать! что сводит покупку пустого участка либо с домом под снос без заранее приготовленный довольно внушительной суммы на немедленное начало и окончание строительства бессмысленной, а если есть такая сумма то выгоднее купить готовый объект чем нервничать и класть годы жизни на стройку с рисками и непредвиденными затратами, при этом жить в избушках и домах из шлака 1950 годов считается уже позором...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости