Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

НДФЛ при продаже

ID: 33896926
Вся Россия
2 628
3

Добрый день!

Вопрос по продаже квартиры по ДДУ. Была приобретена по договору уступки по ДДУ и полностью оплачена 29.11.2017 г. Акт приема-передачи подписан 12.04.21 г. В этот же день была произведена доплата за метраж. Собственность оформлена 30.04.2021 г. Правильно ли я понимаю, что на сегодняшний день можно смело указывать всю сумму в ДКП и необходимость платить НДФЛ отсутствует? У ФНС не возникнет вопросов, что доплата произведена 12 апреля 21 г., а поправка о том, что доплата на срок не влияет вступила в силу позже, в июне 21 г.?

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
6 декабря 2022, 09:32
Лучший совет
Добрый день. Правильно понимаете. Налога не возникает. Да возникновения права в Вашем случае 29.11.2017. Доплата не учитывается. Минимальный предельный срок владения 5 лет истек. Вопросы у налоговой могут быть, но Вы с легкостью от них «отобьетесь» предоставив соответствующие платежные документы.
13
0
297/50 000
0/50 000
6 декабря 2022, 19:49
Срок отсчитывается с 29.11.2017 г.
5
0
35/50 000
0/50 000
6 декабря 2022, 11:14
Согласно Федеральному закону от 02.07.2021 № 305-ФЗ, факт дополнительной оплаты в связи с увеличением площади жилого помещения после ввода в эксплуатацию объекта строительства при определении минимального срока владения в отношении такого жилого помещения не учитывается. Поправки распространяются на доходы граждан, полученные начиная с 2019 года.
10
0
348/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
про приостановки Росреестра
Простоотвратительная работа Росреестра. Нет управы на них, нарушают Законодательство, эта горячая линия ничего не делает, сотрудники не поясняют, на связь сознательно не выходят, создают проблемы на пустом месте. Найден покупатель, не могу продать имея все документы на руках..... Хотели оплатить кредит этими средствами, сейча просрочка, Росреестру все равно на жалобы и обращения. Кто подскажет действенный путь борьбы с этим ведомством?
24
18
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости