Добрый день! При продаже земельного участка, полученного в дар от неблизкого родственника в этом году, должна ли я дважды платить НДФЛ? Дарение и продажа в 2019 году?
Крупнейшие банки прекратят приём заявок на семейную ипотеку
13 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
5
ID: 6820128
Могут подойти
5 комментариев
30 сентября 2019, 10:08
Лучший совет
Здравствуйте. При получении в дар недвижимого имущества от лица, не являющегося близким родственником, у вас возникает обязанность уплатить налог на доход, полученный в натуральной форме. При продаже ранее 5 лет, также возникает обязанность уплатить налог на доходы физических лиц. Уменьшить возникающий НДФЛ при продаже вы можете применением стандартного налогового вычета в декларации, а также применением вычета при приобретении имущества в определенных случаях. Для расчета налога лучше обратиться к специалисту очно.
6
0
30 сентября 2019, 12:59
Может ничего платить при ПРОДАЖЕ и не придется. Все зависит от цены продажи и от кадастровой стоимости участка
6
0
30 сентября 2019, 10:25
В Вашем случае минимальный срок владения для продажи без уплаты налога - Пять лет, а не Три года, кроме того возникает налог от полученного подарка по доходу физического лица в натуральной форме (для резидентов 13%, для нерезидентов 30%)
5
0
30 сентября 2019, 09:42
При получении в дар земельного участка от НЕ близкого родственника возникает налог 13%.
При продаже этого участка, находящегося в собственности менее трёх лет, нужно будет заплатить налог 13%. Налогооблагаемая база = кадастровая стоимость участка умноженная на коэффициент 0,7
При продаже этого участка, находящегося в собственности менее трёх лет, нужно будет заплатить налог 13%. Налогооблагаемая база = кадастровая стоимость участка умноженная на коэффициент 0,7
2
1
30 сентября 2019, 10:18
Поправлю себя, если дарение было не между близкими родственниками, то минимальный срок владения для освобождения от налога при продаже 5 лет (не 3 года)
0
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Здравствуйте, скажите пожалуйста, подходим ли мы под эту льготу Хочу продать квартиру S 36м2 в собственности меньше 3х лет ( полученная дарственнно) и хочу купить дом S 100м2 Но у мужа есть квартира приобретенная до брака S 50м2 вложен мат капитал от 2х детей (выделены доли там) И есть квартира унаследованная во время брака S 36м2И можем ли мы продать 2 квартиры (36 и 50 м2 которые ) заранее спасибо за ответ 🙏
Про Курский сертификат
Артем, подскажите, у моего клиента нет памятки. У нас сертификат от сентября 2025 года. НЕ могу понять какую площадь можем рассматривать -15 или -20% от утраченной.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Купить можно любую, даже такую маленькую квартиру. Главное, чтобы это были не апартаменты. Насчет прописки (регистрации) не скажу, московских реалий не знаю. Запрета или ограничения на регистрацию по месту жительства в собственном жилье в федеральном законодательстве нет. Другое дело, что могут появиться вопросы у органов опеки: как так, в 12-метровой квартире живут 4 человека?
Как оформить уведомление о начале строительства дома
Подскажите, пожалуйста. Если прошлый собственник участка уже подавал уведомление о начале строительства, то новым собственникам нужно подавать уже уведомление об изменении параметров строительства. Но где взять старые параметры из уведомления прошлого собственника (доступа к нему нет)?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости