Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

НДФЛ с детских долей

Татьяна Жульдикова
Вся Россия
987
2

Добрый день! Читала ответы по этой теме и хотела уточнить, можно ли в качестве фактически понесенных расходов на приобретение детских долей применить материнский капитал? Т.е. мы купили квартиру в 2014 году за 2800000, сумма мат.капитала составляла на тот момент около 429000. Перед продажей квартиры, детям выделили доли, по 1/20. Продали квартиру за 3200000. Получается доход при продаже одной детской доли 160000-107000 (это мат.капитал 429000/4)=53000*13%=6890 с одной доли! Нам так выгоднее получается почти в два раза, чем применять имущественный вычет! Вопрос еще в том, если в налоговой устно мне ответят, что я не могу применить мат.капитал как расходы, то какую бумагу об отказе с них взять, что бы отправится в суд!

Автор
2
Татьяна Жульдикова
2 комментария
Татьяна Жульдикова
Автор
20 марта 2019, 09:41
К нашим долям вопросов нет, у нас квартира была в собственности более трех лет! Речь идет о НДФЛ с продажи детских долей! Я не могу вычесть расходы ни на приобретение проданной квартиры, ни на приобретение долей в новой! Т.к. нет платежных документов от самих детей! Две квартиры оплачивали мы, родители от своего имени! Я же пишу, что я это не с луны взяла, прочитала и у на вашем сайте в том числе! Хотела уточнить по подробнее! Тогда на вопрос отвечала Ирина Владимировна Кораблева!
1
0
485/50 000
0/50 000
20 марта 2019, 09:17
Ваша схема расчетов, на мой взгляд, некорректна. К налоговому вычету Вы можете предъявить только собственные (или кредитные) потраченные средства. В Вашей ситуации Вы можете уменьшить налог за счет предъявления вычета на приобретаемую на имя детей недвижимость (если у Вас сделка альтернативная). Материнский капитал - это не Ваши расходы. Поэтому не думаю, что есть смысл отправляться по этому поводу в суд.
2
0
408/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости