Поиск по журналу

Москва и МО

НДФЛ с детских долей

Татьяна Жульдикова

20.03.2019

Вся Россия

1 022

Добрый день! Читала ответы по этой теме и хотела уточнить, можно ли в качестве фактически понесенных расходов на приобретение детских долей применить материнский капитал? Т.е. мы купили квартиру в 2014 году за 2800000, сумма мат.капитала составляла на тот момент около 429000. Перед продажей квартиры, детям выделили доли, по 1/20. Продали квартиру за 3200000. Получается доход при продаже одной детской доли 160000-107000 (это мат.капитал 429000/4)=53000*13%=6890 с одной доли! Нам так выгоднее получается почти в два раза, чем применять имущественный вычет! Вопрос еще в том, если в налоговой устно мне ответят, что я не могу применить мат.капитал как расходы, то какую бумагу об отказе с них взять, что бы отправится в суд!

Автор

Татьяна Жульдикова

Могут подойти

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

36 332 188 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 2

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Легаси", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

30 709 920 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

16 499 999 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 11

Новаторская

16 мин.

Ленинский проспект, 91К4, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 4

Ломоносовский проспект

4 мин.

Мичуринский проспект, 10К1, Москва

16 400 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 2

Тёплый Стан

8 мин.

Профсоюзная улица, 146К3, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Каспийская

4 мин.

Бирюлевская улица, 6, Москва

19 600 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Ленинский проспект

10 мин.

Ленинский проспект, 43К8, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 41 м², этаж 4

Москворечье

6 мин.

Каширское шоссе, 55К3, Москва

2 комментария

Татьяна Жульдикова

Автор

20 марта 2019, 09:41

К нашим долям вопросов нет, у нас квартира была в собственности более трех лет! Речь идет о НДФЛ с продажи детских долей! Я не могу вычесть расходы ни на приобретение проданной квартиры, ни на приобретение долей в новой! Т.к. нет платежных документов от самих детей! Две квартиры оплачивали мы, родители от своего имени! Я же пишу, что я это не с луны взяла, прочитала и у на вашем сайте в том числе! Хотела уточнить по подробнее! Тогда на вопрос отвечала Ирина Владимировна Кораблева!

Павел Соколов

20 марта 2019, 09:17

Ваша схема расчетов, на мой взгляд, некорректна. К налоговому вычету Вы можете предъявить только собственные (или кредитные) потраченные средства. В Вашей ситуации Вы можете уменьшить налог за счет предъявления вычета на приобретаемую на имя детей недвижимость (если у Вас сделка альтернативная). Материнский капитал - это не Ваши расходы. Поэтому не думаю, что есть смысл отправляться по этому поводу в суд.