Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Уставный капитал юрлица и недвижимость

Частный маклер
Вся Россия
6 119
5

Добрый день, уважаемые коллеги!

Покупаем с клиентом дом с участком земли (ИЖС) в коттеджном посёлке. Продавец - предприниматель средней руки. На продавца зарегистрировано несколько юридических лиц, где он является единственным учредителем, и ещё в двух юридических лицах он является СОучредителем вместе со своими компаньонами. Уставные капиталы каждого из этих юридических лиц немаленькие - в среднем по несколько миллионов рублей в каждом.

Вопрос - как можно проверить, не вносилась ли недвижимость (в нашем случае это дом и земля) в качестве вклада в уставный капитал юрлица?

Заранее большое спасибо!

Автор
Теги
5
5 комментариев
20 марта 2019, 06:38
Лучший совет
Как вариант, закажите Выписку из ЕГРЮЛ по каждому из юрлиц. Там будет информация об уставном капитале. Или попросите продавца показать учредительные документы. В уставе также должна отражаться информация о размере и форме уставного капитала.
7
0
241/50 000
0/50 000
20 марта 2019, 12:39
Проблема в том, что в выписке из ЕГРЮЛ налоговая пишет лишь размер уставного капитала в рублях, но не пишет, из чего, какого имущества, он состоит
0
0
146/50 000
20 марта 2019, 13:04
Виктория, посмотрите в Уставе
0
0
29/50 000
Виктория, смотрите Устав юр.лица. Там же - порядок отчуждения недвижимости.
3
0
75/50 000
0/50 000
Закажите выписку ЕГРП и ЕГРЮЛ ,смотрите что там прописано .
3
0
59/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости