Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Ндфл с продажи квартиры

Наталья
Вся Россия
993
1

Добрый день.Купила квартиру 2 года назад за 1 383 000 руб.Так как у меня небольшая официальная заработная плата налоговый вычет получила на данный момент около 30 000 рублей,документы на получение подаю каждый год.Сейчас продаю квартиру за 2 600 000 руб и собираюсь купить новую в другом городе за 1 800 000.Подскажите надо ли мне платить НДФЛ?

Автор
Теги
1
Могут подойти
1 комментарий
21 мая 2018, 17:01
Лучший совет
Добрый день, Наталья. Если за 2,6 млн. продаётся та квартира, которую Вы купили за 1 383 000, то налог необходимо будет заплатить с разницы 2 600 000 - 1 383 000 = 1 217 000 13% = 158 210 руб.

Но, если будете приобретать квартиру в том же налоговом периоде, то можно воспользоваться взаимозачётом, т.е. не уплачивать налог, а при подаче декларации указать купленную квартиру и документально подтвердить расходы на неё.

Раз в жизни каждый гражданин имеет право вернуть 260 000 с уплаченных в бюджет налогов. Если как Вы указали, Вы вернули 30 000, то ещё сможете вернуть 230 000. Соответственно при покупке квартиры за указанную цену, Вы сможете вернуть 158 210.
3
0
686/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости