Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

НДС у юр.лица

Евгений
Вся Россия
2 107
3

Добрый день!


Сообщите, пожалуйста, информацию по следующему кейсу. Юридическое лицо №1 планирует приобрести жилую недвижимость (квартиру) у другого юридического лица №2 (например, Застройщика). Будут ли у Юридического лица №1 основания для возмещения НДС с покупки жилой недвижимости? На текущий момент Юридическое лицо №1 является плательщиком НДС, текущая модель бизнеса не связана с недвижимость, данное приобретение рассматривается как способ перепрофилирования бизнеса в пассивный доход (арендные платежи от сдачи).


Также просьба рассмотреть данный вопрос в рамках апартаментов и офисной недвижимости.


Заранее спасибо!    

Автор
3
Евгений
Могут подойти
3 комментария
20 февраля 2021, 17:53
Лучший совет
Добрый день. У двух юридических лиц есть бухгалтеры, вопрос к ним. Здесь риэлторы и тема возмещения НДС к специфики нашей деятельности не относится.
6
0
148/50 000
0/50 000
21 февраля 2021, 11:40
Евгений, возврат или отсутствие возврата НДС связано не с предметом (товар) покупки, а с оборотами в отчётном периоде, взаимодействием между разными налоговыми режимами и так далее, абсолютно бухгалтерский вопрос.
1
0
216/50 000
0/50 000
20 февраля 2021, 17:55
Здравствуйте. Ваш вопрос находится за пределами нашей компетенции.
2
0
66/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости