Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Не могу взять ипотечный кредит 2НДФЛ-400000 (ЧЕТЫРЕСТА ТЫС)РУБ., потому что нет трудовой книжки.
Рамиль Гарейханов
11 марта 2014
Вся Россия
2 199
17
Коллеги, у моего клиента статус "Приемная семья", таких семей в России еденицы, управление соц.защиты бабушкинского района Москвы перечисляет на его счет 400000 руб. Но трудовой книжки у него нет. Нашли квартиру в Москве, но не можем найти банк, который бы дал кредит 11000000 руб. Все нам отказывают только по одной причине, что нет только трудовой книжки, трудового договора.
Какое кредитное учреждение Москвы может нам помочь?
Семья известная, все идут на встречу, кроме банков.
Автор
17
Рамиль Гарейханов
Могут подойти
17 комментариев
Юрий Проводников
11 марта 2014, 00:29
Лучший совет
Дать одиннадцать миллионов кредита тому, кто не работает? Я думаю, даже если он будет иметь трудовую книжку, эти деньги в здравом уме никто не даст. Какой-то сумбур, а не вопрос.
Подробно ситуацию и максимально точно описать сможете?
6
0
240/50 000
0/50 000
Ольга Милосердова
18 марта 2014, 12:59
Ребенок, не имеющий статуса - это ребёнок, который официально "ещё" не признан сиротой?
0
0
87/50 000
0/50 000
Алина Бочарова
17 марта 2014, 18:57
Приёмная семья – форма воспитания ребёнка (детей) в семье на дому у «приемного родителя»-воспитателя. Обычно в приемную семью передают детей, которых невозможно передать на усыновление или опеку, в связи с отсутствием необходимого для этого у ребёнка юридического статуса или не удаётся найти ему опекунов или усыновителей. Такая семья заменяет пребывание ребёнка в детском доме или приюте на домашнее воспитание и создаётся на основе договора между приемным родителем (родителями) и органами опеки. Срок помещения ребёнка в такую семью определяется договором и может быть разным. В приёмных семьях может воспитываться от одного до 8 детей. Приемному родителю платится зарплата и засчитывается трудовой стаж. По отношению к ребёнку Приемные родители являются ему опекунами. Высокий, хотя и не полный уровень ответственности за судьбу ребенка.
Плюсы:
•Возможно взять в семью ребёнка не имеющего статуса под опеку или усыновление и, в ином случае, обречённого жить в детском доме.
•Менее жёсткие требования к кандидатам – такие же как при опеке.
•На ребёнка выплачивается ежемесячное пособие, предоставляются льготы по транспортному обслуживанию, жилью, оказывается содействие в организации обучения, отдыха и лечения опекаемого. Выплачиваются целевые средства на ремонт, приобретение мебели и другие льготы, предусмотренные региональными законами.
0
0
1 372/50 000
0/50 000
Алина Бочарова
17 марта 2014, 18:57
•По исполнении приемному ребенку 18 лет ему выделяется жильё, если его у него нет.
Минусы:
•Постоянный контроль и отчётность перед органами опеки за воспитание и расходование средств.
•Сложнее оформить т.к. требуется оформлять договор о передаче ребенка на воспитание и трудовой договор (или договор об оказании возмездных услуг, или контракт).
•Возможны сложности при оформлении ребёнка, проживающего в другом районе или городе т.к. выплаты приёмной семье ведутся из местного бюджета.
•Возможны контакты с кровными родителями и родственниками ребёнка.
0
0
577/50 000
14 марта 2014, 17:54
Без трудовой Вы кредит в таком размере получить не сможете. 2-НДФЛ может быть хоть миллион, разница какая!? Банку ведь не только уровень дохода потенциального заемщика важен, но и та сумма денег, которая у него реально может пойти на обслуживание ипотечного кредита.
0
0
267/50 000
0/50 000
11 марта 2014, 21:27
Вероятно с такими пробелами еще никто даже и не думает бороться!
0
0
64/50 000
0/50 000
Ирина Васильева
11 марта 2014, 20:13
Вам только к Путину! Риэлторы здесь бессильны!
0
0
46/50 000
0/50 000
Рамиль Гарейханов
Автор
11 марта 2014, 18:35
Коллеги, мы столкнулись с пробелами в законодательстве. Путин 3 года обещает узаконить трудовую деятельность таких семей, их в России 17. Такие банки как Сбер, Дельта, ВТБ готовы нам дать 11 млн.р, только при наличии трудовой. Левую делать не будем. Они работают 24 часа без выходных, отпусков, пенсий и больничных. Были на передаче у Малахова и без результата. Ипотечные брокеры тоже озадачены, жду от них ответа.
У кого есть конкретное предложение, напишите на почту 1946235@mail.ru
Спасибо
0
0
504/50 000
0/50 000
11 марта 2014, 17:25
Решить-то, конечно, всё можно. Обратитесь к соответствующим специалистам(ипотечным брокерам), вам подберут ипотечную программу.
0
0
128/50 000
0/50 000
11 марта 2014, 12:47
Ну вот не надо насчёт трудовой. Всё это "делается". Вопрос к ипотечному брокеру. В Вашем случае его лучше нанять. А оплата по факту.
1
0
132/50 000
0/50 000
11 марта 2014, 12:18
Напишите мне в личку адрес почты - дам контакты кредитного бюро (они точно прокредитуют) только под повышенную процентную ставку.
0
0
129/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости