Не платят за жкх

Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ)
Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
…
5) СОБСТВЕННИКА жилого помещения С МОМЕНТА возникновения права собственности на жилое помещение;
Новый собственник не должен платить за предыдущего. Председатель должен обратиться в суд с иском к предыдущему собственнику, ведь именно в процессе их официальных ДОГОВОРНЫХ отношений (договор на оказание услуг) возникли проблемы.

Таким образом, все, что было до момента регистрации Вашего права собственности... к Вам отношения не имеет.

Есть правда исключение. Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 1 ст. 131, п.1 ст. 551 ГК РФ право собственности, его возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
На основании п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные платежи возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, приобретшего его на основании договора купли-продажи, с момента государственной регистрации права собственности на него, следовательно, требование о взыскании с нового собственника задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в период времени, когда данное жилье ему не принадлежало, не является правомерным. Погашение накопленной задолженности предыдущего собственника перед управляющей компанией это обязанность предыдущего собственника.

Мы здесь риэлторы, а это означает, что подобные вопросы мы решаем ДО...
Я бы на Вашем месте сделал бы следующее: пришёл к сотруднику райцентра, показал бы письмо к руководителю облцентра, с жалобой на сотрудника райцентра, с описанием данной ситуации. Но это война, Вы готовы к ней? Если не готовы, то ответ Геннадия.

Вопрос с задолженностью по коммунальным платежам за последний месяц надо было решать при обмене документами в конце сделки. Сами же "прокололись". Выберите для себя, что важнее: сохранить нормальные отношения с сотрудником администрации или получить с него несколько тысяч рублей? Если последнее, то звоните в партком и в администрацию, пишите в местный интернет и т.д. А родителей успокойте, скажите, что вопрос решен.

Сложно предположить, что Вы прописали в ДКП, но во многих договорах прописывается оплата коммунальных услуг прежним владельцем. Если это есть, то можете пригрозить расторжением ДКП.
Непонятно также как Вы подписали акт приема-передачи объекта??? При его подписании нужно было требовать эти квитанции....

С момента выдачи свидетельства прошло 13 дней, с момента прописки- 10, фактического вселения еще не было, передача жилья была, показания счетчиков сняты в первый день и имеются и у нас на руках, и у второй стороны, квитанции еще не переоформлены.