Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Не продается дом в чем может быть проблема?
Влад
Здравствуйте! Как быстрее продать дом? Дом 223 м2 12 соток отличное расположение в хорошем состоянии. Продавался через агентство и объявления около года В чем могут быть проблемы?
Могут подойти
25 комментариев
Владимир Рульков
25 апреля 2014, 15:29
Проблема вороятно в цене объекта невдижимости.
0
0
46/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
14 апреля 2014, 15:38
Дома только-только пошли. И спрос более-менее устанавливается. Не ломите цену, и найдётся покупатель.
Можете пригласить несколько специалистов по вашему району - провести оценку. Также прислушайтесь к их рекомендациям. Возможно, следует доверить продажу специалисту.
Можете пригласить несколько специалистов по вашему району - провести оценку. Также прислушайтесь к их рекомендациям. Возможно, следует доверить продажу специалисту.
0
0
274/50 000
0/50 000
14 апреля 2014, 15:27
В нашем уезде был такой случай :-). "АнтиФишка" объекта заключалась в том, что с него было видно трассу (150 м поля), а людей, которых удавалось привлечь обычной рекламой, это не устраивало. Посмотрели с другой стороны: участок с домом видно С трассы и... написали яркой краской во всю КРЫШУ "САЛЕ" и 7-значный номер телефона. Все агенты ржали, проезжая мимо, однако дом был продан за месяц, хотя до этого 2 года мёртво висел в продаже у Агентства. Расходы на рекламу - 100 руб. на краску + риск кувыркнуться с лестницы. Гениальность хода в том, что реклама была точно нацелена на своего покупателя - того, кому нравится, что дом виден с дороги. Попробуйте подумать в эту сторону - какие физические характеристики объекта могут не устраивать большинство покупателей, для кого они станут преимуществом, где этот кто-то ходит?
2
0
825/50 000
0/50 000
12 апреля 2014, 10:26
Здравствуйте. Если нет желания снижать цену. Попробуйте сделать максимально расширенную рекламу Вашего объекта. Это размещение на всевозможных сайтах и форумах, печатных изданиях, также рекомендую разместить рекламный баннер непосредственно на доме. Конечно это тоже вложения и определенная работа.
Возможно стоит обратиться в агентство недвижимости для продажи Вашего дома. При этом лучше заключить договор, только в этом случае Вы сможете требовать результатов.
Возможно стоит обратиться в агентство недвижимости для продажи Вашего дома. При этом лучше заключить договор, только в этом случае Вы сможете требовать результатов.
0
0
468/50 000
0/50 000
12 апреля 2014, 08:13
Причина в продавце. Не выполняет рекомендаций своего агента, не дают денег на рекламу. Другая причина в агенте, не может убедить продавца в выборе реальной стратегии продажи.
2
0
177/50 000
0/50 000
Владимир Головань
12 апреля 2014, 06:59
На любой товар есть свой покупатель. Либо цена не соответствует рыночной,либо не эффективная реклама.
1
0
101/50 000
0/50 000
12 апреля 2014, 06:50
Сказать продаю дом 223 на 12 сотках - ничего не сказать!
Проблемка может быть не столько в цене, сколько в каком-нибудь недостатке.
Да и домик несколько выходит за рамки эконом класса, как следствие меньше желающих купить.
Проблемка может быть не столько в цене, сколько в каком-нибудь недостатке.
Да и домик несколько выходит за рамки эконом класса, как следствие меньше желающих купить.
3
0
232/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
- Завышенная цена, пусть даже "по рынку". Сейчас загородка продается только ниже рынка.
- Небольшой объем рекламы. Интернет-площадок для продажи загородки недостаточно. Надо делать расклейку во всех соседних районах, особенно в близлежащих городках и поселках. Так же неплохо использовать крупные баннеры о том, что здесь продается дом: на самом доме и на въезде в эту местность.