Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Не регистрируют сделку

Тимур
Вся Россия
1 035
3

Ситуация следующая: продаю комнату в коммуналке(3 комнатная квартира) как положено соседу(сыну), который имеет 2 комнаты (по решению суда), но не поставил свои комнаты на кадастровый учет и не зарегистрировал их на себя. Пришла приостановка в регистрации т.к. я должен был предложить свою комнату городу, а не ему, т.к. по их базе две его комнаты никому не принадлежат. Что мне делать? Как сделать чтобы договор купли-продажи зарегистрировали? История квартиры: Изначально квартиру я покупал, потом развелись с женой, мне отошла одна комната, а жене с ребенком две, сейчас бывшая жена умерла и сыну принадлежат 2 комнаты.

Автор
Теги
3
Тимур
Могут подойти
3 комментария
Dobrikova
29 апреля 2018, 22:00
Да, почти так, Вам в муниципалитет, 100 проц., будет отказ, сможете продать, но с месяц прождете ответа. Решение суда сейчас из-за смерти матери сложнее зарегистрировать
0
0
169/50 000
0/50 000
Тимур
Автор
28 апреля 2018, 11:08
А если он не оформит две другие комнаты на себя, что значит предлагать "городу" это значит кому, Собянину)))?
1
0
109/50 000
0/50 000
27 апреля 2018, 14:53
Тут вариант только один, сын оформляет эти две комнаты на себя, затем вы продаете ему, как покупателю первой очереди свою комнату.
1
0
130/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
5
216
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости