Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Не возврат залога.
Юра
Добрый день. После расторжения договора аренды, собственник не вернул залоговую сумму(25т.р) причина- "За порчу имущества". Арендатор собственными силами решил устранить эту проблему(цена вопроса от 2 до 5 т.р). Арендодатель изначально занял агрессивную и жесткую позицию, не давая устранить "дешёвую порчу", тем самым оставил залог(25000руб) себе полностью, отключил телефоны, сменил замок в квартре, где остались вещи Арендатора. Какие, правовые действия должны быть со стороны Арендатора. Спасибо.
Могут подойти
6 комментариев
28 июля 2017, 12:43
Лучший совет
Я так понимаю, договор найма также остался в квартире? Если так, то вот тут практические последствия и выводы: http://realty.dmir.ru/blogs/6847/. Плату за наём Вы как передавали? Если есть возможность отследить движение средств со счёта на счёт, то появляется теоретическая вероятность зацепиться. Ситуация осложняется в случае, если счёт/банковская карта оформлены на третье лицо.
9
0
28 июля 2017, 13:10
Даниил, безусловно, прав. Но Вы также должны понимать, что для того чтобы воспользоваться данным советом, у Вас должна быть доказательная база различного рода аргументов для судебного разбирательства. Иначе даже проще будет забыть про этот четвертак.
0
0
Юра
1 августа 2017, 10:01
Спасибо, договор на руках, расписка о залоге(что получен) на руках. Оплата была на карту сбербанка
0
0
29 июля 2017, 09:26
Если договора аренды нет на руках,то в суд идти не с чем.
1
0
28 июля 2017, 13:41
Расторгали договор в какой форме?
2
0
28 июля 2017, 12:49
Правовое действие тут может быть только одно - обращение в суд.
8
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости