Добрый день!
Продаем квартиру, которая в собственности меньше 3 лет, с ремонтом, мебелью и техникой (неотделимые улучшения). У покупателя ипотека сбербанк, сделка с недофинансированием. В тексте договора, составленного Сбербанком, указано следующее:
2.1 Стоимость объекта составляет 2 000 000 рублей
2.2.2 Часть стоимости Объекта оплачивается за счет кредитных денежных средств, предоставленных на приобретение Объекта с неотделимыми улучшениями.
Фразу про неотделимые улучшения сбербанк убирать из договора отказывается. При такой формулировке налоговая попросит оплатить налог с неотделимых улучшений, если их сумма в договоре не указана?
Заранее спасибо.
Сама по себе формулировка не является основанием для доначисления налога. Но надо отдавать отчет, что факт занижения цены может стать известным для налоговой другими способами. В том числе и теми, которые вы не в состоянии проконтролировать.