Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Недвижимость 1993 года

Ирина
Вся Россия
1 933
3

Здравствуйте.

В Росреестре нет данных о владельцах квартиры. Квартира была приобретена в 1993 году по договору дарения, заверенным нотариусом. На договоре стоит штамп и печать ПИБ о регистрации в реестре с номером.

Хотели бы довнести данные в Росреестр о собственниках. Можно ли взять справки о принадлежности квартиры в ПИБ и довнести данные в Росреестр?

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Вам просто необходимо зарегистрировать ранее возникшее право.Обратитесь с документами в МФЦ ,заплатите гос.пошлину и подайте на регистрацию ранее возникшего права.
12
0
163/50 000
0/50 000
4 января 2020, 11:03
Добросовестные регистраторы сами запрашивают данные из ПИБа
6
0
59/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
4 января 2020, 10:11
Добрый день! Видимо из ПИБа сведения не поступили в Росреестр,поэтому их нет в ЕГРН. В любом случае при продаже недвижимости,находящейся в собственности ранее 1998 года нужно подать заявление о ранее возникшем праве. Если это делать не продавая,одновременно квартиру,придется заплатить госпошлину,а если это делать при продаже.тогда пошлину платить не нужно. Только в вашем случае все равно скорее всего покупатель (банк,нотариус) захочет сначала увидеть выписку с Вашей фамилией,поэтому лучше внести заранее изменения.
7
0
519/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте.1. Вероятнее всего, право собственности одаряемого возникло и было зарегистрировано надлежащим образом в 90-е годы. Так как ЕГРП (сегодняшний ЕГРН) возник лишь в 1998 году, такие права считаются ранее возникшим, но действительным, независимо от наличия сведений в ЕГРН. В 2025 году собственник лишь технически внес сведения о своем праве собственности в реестр. Если все так - ситуация по этой части стандартная.2.,3. Родственные связи можно подтвердить запросом сведений ЗАГС. Сам по себе факт того, что даритель умер также препятствием к сделке не является.4. Даритель был в браке - если квартиру он сам приобрел по возмездной сделке, то на дарение нужно было получать согласие супруги. Если квартира, например, была им приватизирована, семейное положение не играет никакой роли.Анализ рисков и проверка объекта занимает даже у опытного специалиста от нескольких дней до недели, поэтому вопрос о безопасности сделки целесообразно решать только в офлайн-режиме.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости