недвижимость - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

недвижимость

ID: 15652370

1 июня 2022

Вся Россия

3 274

Моя дочь состоит в браке 9 лет. Имеет дочь 8 лет. Если я подарю ей квартиру, то станет ли она совместно нажитым имуществом с супругом? Подлежит ли она разделу после развода? Могут ли претендовать на неё наследники мужа в случае его смерти?

Автор

Теги

ID: 15652370

дарение

Могут подойти

23 028 720 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 9

Корниловская

16 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 2, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

19 088 820 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 5

Саларьево

19 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к1, Квартал Румянцево ЖК, Москва

7 246 471 ₽

студия, 27 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

17 653 653 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 800 000 ₽

1-комн.апарт., 34 м², этаж 5

Зюзино

14 мин.

Херсонская улица, 39, Москва

58, Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Говорово

4 мин.

Волынская улица, 9, Москва

10 140 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Бутово

8 мин.

улица Брусилова, 7, Москва

Щибровская улица, 1, Москва

7 комментариев

Александр Воронич

1 июня 2022, 17:33

Лучший совет

Здравствуйте. Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, не считается совместно нажитым, и не подлежит разделу после развода, так как на его приобретение не тратились средства из общего бюджета семьи. Стать собственником (одним из собственников) такого имущества, второй супруг сможет только в случае открытия наследства, то есть смерти супруга, являющегося собственником такого имущества. Также, такая квартира может быть признана совместно нажитым имуществом, если в период владения, вторым супругом были вложены в неё значительные денежные средства (сделан дорогой ремонт), значительно увеличившие её стоимость.

636/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Юрьевна Билан

14 июня 2022, 19:39

Дарение - это личная собственность и разделу с мужем не подлежит ни при каких обстоятельствах.

Или как верно сказали выше, если муж умрет позже вашей дочери.
Подарите квартиру, а дочь пусть сделает завещание на свою дочь и тогда муж не сможет получить часть квартиры в виде наследства и все получит внучка.

324/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Дударева

1 июня 2022, 23:36

Добрый вечер!
Подаренная квартира не станет совместно нажитым имуществом, поэтому в случае развода, разделу не подлежит. Соответственно в случае смерти супруга, его наследники, претендовать на квартиру вашей дочери не смогут. В случае смерти супруги, зять будет наследником наравне с ребёнком и родителями.

312/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

1 июня 2022, 23:20

Добрый вечер! Уважаемый автор, Антонина предложила идеальную форму дарения. Пропишите текст пункта 4 статьи 578 ГК полностью. Если честно, то это тот самый случай, когда нотариальный договор дарения не будет лишним, это дополнительный гарант, а также значимый свидетель сделки, где в самом договоре дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В этом случае подаренная недвижимость вернется в собственность дарителя, а не будет наследоваться наследниками одаряемого.

516/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

1 июня 2022, 21:33

Наследника мужа могут претендовать только в случае, если дочь умрёт раньше мужа и он примет наследство. Только в этом случае, его наследники могут претендовать на его унаследованную долю.
Про договор дарения: для своей подстраховки вы можете в договоре дарения прописать пункт про отмену дарения в случае, если вы переживете дочь (п. 4 ст. 578 ГК)

355/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

1 июня 2022, 19:38

Здравствуйте, полностью поддерживаю комментарии Александра и Даниила - совместно нажитым имуществом квартира после дарения не станет, только если не будут совершены существенные вложения в квартиру за счет супруга, и это необходимо юридически зафиксировать и доказать. После развода разделу не подлежит. В части претендования после смерти мужа его наследников - нет, т.к. квартира супруги (Вашей дочери), полученная ей в дар, не будет в наследственной массе.

458/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

1 июня 2022, 17:57

Добрый день. Совместно нажитое - это то, что куплено на общее или получено БЕСПЛАТНО, но на семью (например, от администрации выделен земельный участок с учетом количественного состава семьи). В случае дарения (Ваш случай) это будет личная собственность дочери/супруги и никаких имущественных прав у супруга при жизни супруги на эту квартиру не будет.

351/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях