Цифры недели
26 сентября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Недвижимость ДДУ
Наталья
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если квартира в собственности более 3 лет, а собственность на основании ДДУ, есть ли риски при покупки такой квартиры? Наслышана, что по договорам ДДУ много мошенничества. На что следует обращать особое внимание при покупки квартиры по ДДУ?
Автор
Теги
0
0
4
Наталья
Могут подойти
4 комментария
Наталья Викторовна Якушина
16 мая 2016, 21:43
Лучший совет
Если квартира УЖЕ в собственности, никаких рисков, связанных с тем что продавцом более 3 лет назад она приобреталась по договору долевого участия, нет. А, вот, все остальные риски, как в случае с любой недвижимостью на вторичном рынке, надо исключать. Пошаговый рецепт, не вникая в конкретную ситуацию, в рамках форума дать затруднительно.
8
0
339/50 000
0/50 000
17 мая 2016, 01:25
Привлеките в помощь риелтора на сопровождение сделки и будьте спокойны.
0
0
71/50 000
0/50 000
16 мая 2016, 23:47
Вопрос: "Алло! Это скорая помощь? У меня кольнуло в боку! Скажите, пожалуйста, есть риск от этого умереть?"
Ответ: "Вскрытие покажет")))
Наталья, даже при покупке куска колбасы есть риск купить что-нибудь, мягко говоря, не совсем качественное. Но колбасу, если Вы не обнаружили ее несвежесть еще в магазине, можно выбросить... А квартиру, абсолютно любую, надо проверять ДО покупки. На что обратить внимание? - в первую очередь на хорошего риэлтора. А уже он пусть обращает внимание на все, что касается безопасности вашего приобретения.
Ответ: "Вскрытие покажет")))
Наталья, даже при покупке куска колбасы есть риск купить что-нибудь, мягко говоря, не совсем качественное. Но колбасу, если Вы не обнаружили ее несвежесть еще в магазине, можно выбросить... А квартиру, абсолютно любую, надо проверять ДО покупки. На что обратить внимание? - в первую очередь на хорошего риэлтора. А уже он пусть обращает внимание на все, что касается безопасности вашего приобретения.
2
0
559/50 000
0/50 000
16 мая 2016, 23:37
Более трех лет чего? Если свидетельство по ДДУ получили в 2016 году, то продавец попадает на налог.Если до, то нет. Начинать "обращать внимание" надо с этого, какая сумма в новом ДКП. И только дальше дальше все вытекающие по проверкам вторички.
2
0
245/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Могу ли я приобрести квартиру за 550тысяч за материнский капитал если одному ребёнку уже есть три года, а второму только пол года?
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости