Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа квартиры

ID: 12286257
Вся Россия
2 337
3
Здравствуйте! Такая ситуация: Приватизированна квартира в 2012г. В этом году переселили по программе ветхого жилья в новостройку. Я еще в нее не прописалась. Планирую продать. Подскажите,будут ли какие либо труднасти с продажей такой квартиры и нужно ли будет платить налог 13%?Еще сейчас меняю паспорт в связи со сменой фамилии. Это не повлияет не на что?
Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
16 мая 2016, 22:42
Лучший совет
Добрый вечер.Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать ответы на следующие вопросы:
1. На каком основании у Вас право собственности на квартиру в новостройке?
2. Когда это право собственности получено?
3. Если основание мена, то указана ли в договоре стоимость меняемых квартир?
4. Стоимость продажи?
5. Кадастровая стоимость квартиры в новостройке?
3
0
374/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
16 мая 2016, 22:07
Надо смотреть договор мены: какие суммы оценки обеих квартир в нем указаны? А также необходимо знать цену, за которую планируете продать. В связи с продажей возникнет обязанность подать налоговую декларацию.
В связи со сменой фамилии Свидетельство о собственности менять не обязательно, достаточно будет при продаже предоставить документ-основание изменения фамилии (Свидетельство о браке/разводе/об изменении фамилии).
2
0
424/50 000
0/50 000
Алексей Груздев
16 мая 2016, 22:06
Если собственность получена на новую квартиру в этом году - налог при продаже будет. 13% от какой суммы - зависит от того, как будете продавать и оптимизировать налог. Смена паспорта не влияет.‌‌‌
1
0
196/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости