Расширение налоговых льгот при продаже жилья поддержал Совфед
26 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Неявка покупателя на подписание договора купли-продажи
Любовь Михайловна
Подскажите пожалуйста, покупатель уклоняется от подписания договора купли-продажи, при этом ее уведомляли письмом с уведомлением о дате и месте. На связь не выходит. Вносила задаток, в соглашении прописали срок выхода на сделку 10 декабря. Как правильно составить акт о неявки на сделку, чтобы застраховать себя от ситуации, если она решит подать в суд и требовать двойную сумму задатка? Заранее спасибо!
Могут подойти
20 комментариев
6 декабря 2013, 20:23
Лучший совет
10
0
10 декабря 2013, 07:38
так и пропишите о неявке.
0
0
Юлия Бойкова
9 декабря 2013, 14:08
Не видя вашего соглашения трудно дать однозначный ответ.Если в соглашении прописаны все условия договора,то обращайтесь в суд.по практике Верховного суда возврат в двойном размере+ затраты на юриста вполне возможен(еще раз подчеркиваю-если прописаны ВСЕ условия договора и твёрдо доказана неявка и уклонение от подписания)Удачи.
0
0
Андрей Краснов
9 декабря 2013, 10:32
главное что бы Вы соблюли условия договора задатка. и на след день после не явки начинайте истребовать задаток
0
0
8 декабря 2013, 22:23
В соглашении должно быть прописано где должна происходить сделка - где нужно встретиться, если стороны не согласовали другое. Например - может быть указан адрес банка и время... Явитесь туда с документами и свидетелями... Если покупатель не явится - составляйте соответствующий акт...
1
0
7 декабря 2013, 23:40
Денежная сумма вносилась под конкретные условия. Выполните все условия со своей стороны, зафиксируйте невыполнение условий со стороны покупателя и отправляйтесь кутить...на все...снять стресс... А потом с новыми силами начать продавать.
1
0
7 декабря 2013, 14:30
....а я давно говорю, что на покупателей надо брать справки... ;-))
3
0
вадим романюк
7 декабря 2013, 09:54
Случай из практики....продавал участок в Порошкино через очень крупное агентство (название не буду указывать по этическим соображениям)Пришла покупательница и внесла аванс в размере 500 тысяч рублей при этом подписала все бумаги вплоть об отказе от этой суммы в случае неявки на сделку......через 1.5 месяца в агентство заявился ее адвокат и сказал что девушка ..наследница очень богатых и влиятельных людей и состоит ..на учете в ПНД.Деньги вернули
5
0
7 декабря 2013, 08:03
Вы уже все правильно сделали, оставляйте деньги у себя и пользуйтесь ими как считаете нужным, выставляйте свою недвижимость снова на продажу.
1
0
Владимир Агруц
7 декабря 2013, 01:35
Венера, судя по всему - там без доверенности. И задаток неизвестно как оформлен, что скорее всего окажется авансом по сути.
1
0
Сейчас обсуждают
«Меняем старую квартиру на новую бесплатно»: плюсы и минусы трейд-ин
Несмотря на восторженные отзывы: сначала продаёшь, а потом покупаешь, это опасно! После того, как в отзыве было указано, что дом не выше пяти этажей, интерес стал очевиден. Пятиэтажки идут под реновацию. В новых домах квартиры дороже. Плюсов не только этих для брокеров много.
С животными нельзя или все-таки можно?
Больше интересует жк, где нет собак. Будут когда нибудь строить так? В моём жк (бизнес класс и много газонов) собак уже больше,чем людей. Всё зассали уже. Таблички на газонах (не выгуливайте) не помогают.
Ипотечную выплату в 1 млн рублей предложили давать в регионах с низкой рождаемостью
Кто и куда еще собирается увеличивать цену на жильё.? С воспитательский зарплатой в 30 тр разве можно в современных условиях взять ипотеку или накопить на квартиру... Издевательство, а не ипотека. Новостройки на периферии, ценник заоблачные, вторичку под семейную не дают... Выживи как получится, Многодетная мать. Киров
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Это еще надо смотреть договор, по которому вносились деньги. В большинстве-то случаев сумма хоть и названа будет в договоре или соглашении задатком, а по условиям - это оказывается аванс.
Так что за двойной суммой не придет она, а вот удержать с нее внесенное может быть и не удастся, т.е. придется вернуть.