Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Некорректный скан договора купли-продажи в Росреестре

ID: 76604159
Вся Россия
7 307
6

Здравствуйте.


Сделка оформлялась через домклик, менеджер сбербанка отсканировала договор так, что сканер срезал часть текста нижнего пункта на одной из страниц. Таким образом пункт потерял свой смысл.

Росреестр пропустил такой договор и зарегистрировал сделку, право собственности перешло покупателю.

Учитывая ошибку менеджера, зарегистрированный договор отличается от бумажного оригинала.


Как восстановить корректность договора в росреестре?

Кто это должен делать?

Может ли Сбербанк перезагрузить договор.

Что делать в такой ситуации?


Спасибо.

Автор
Теги
6
Могут подойти
5 комментариев
26 декабря 2021, 22:47
Лучший совет
Добрый вечер!
1) можно позвонить в ДомКлик, объяснить ситуацию
2) сделать дополнительное соглашение к существующему договору. Изложить недостающий пункт в верной редакции.

Так как договор купли-продажи уже зарегистрирован, документы внесены в базы, исправить в существующем договоре будет некорректно.
При подготовке таких важных документов необходимо тщательно проверять самостоятельно, либо с помощью агента, помогающего провести сделку.
9
0
468/50 000
0/50 000
ID: 76604159
Автор
26 декабря 2021, 23:01
Дело в том, что договор составлен корректно, а вот скан договора, который проверять в момент сделки не предлагают, был с ошибкой, срезало часть листа.
Может ли менеджер домклик зарегистрировать подписанное доп соглашение в росреестре или это уже нужно делать самостоятельно?

Может зарегистрировать в росреестре подписанное доп соглашение один покупатель, без присутствия продавца или обязательно присутствие всех в мфц?
0
0
436/50 000
28 декабря 2021, 09:49
Менеджер может только проконсультировать и написать пояснения к своим действиям, зарегистрировать доп. соглашение, если такое понадобиться, Вам придётся самим
0
0
158/50 000
28 декабря 2021, 10:02
Куда вы отправляли этот скан? На регистрацию в Росреестр через МФЦ? Или у вас была электронная регистрация? В обоих случаях ваш скан никуда не отправляется. В МФЦ сдают подлинник договора, на электронную регистрацию- документы в электронном виде, а не сканы бумажного договора
1
0
276/50 000
0/50 000
27 декабря 2021, 10:44
Здравствуйте. У Вас нестандартный для риэлторов вопрос. Мы знаем, что сотрудник банка может что-то не то загрузить/отправить, поэтому всегда проверяем факт отправки того, что нужно. Кроме того, относительно недавно такая возможность появилась у всех участников сделки через приложение банка. По логике это ошибка банка, но они могут сказать, что мол Вы подписали (нажав в телефоне, сообщив код) значит видели, что отправляется. Обратитесь с этим вопросом в банк, к менеджеру, который проводил сделку, к его руководству. Услуга Вами оплачена и соответсвенно должна быть оказана корректно.
5
0
588/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости