Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Необходима помощь советом!

Татьяна Татьяна
Вся Россия
1 372
17
Доброе утро, уважаемые специалисты!
Прошу дать совет, как поступить в сложной ситуации:
есть знакомый, отличный парень, ему сейчас 19 лет, он круглый сирота. После смерти матери (до 2000г.) остался с двумя братьями на попечение родственников в квартире на Коломенской. В данный момент квартиру они с братьями разменяли на три однушки в дальнем Подмосковье.
Родной отец умер в 2001-м г. Отец жил в трехкомнатной квартире на ул. Кустанайская (адрес известен). Никто из родственников в наследство не вступал от лица детей, и, вообще, не факт, что квартира была приватизирована.
Вопрос: есть ли возможность узнать, имеют ли право на квартиру отца дети? И как узнать, кому эта квартира сейчас принадлежит, и на каком основании?
Если квартира была в собственности отца, имеют ли право дети, которые на момент смерти были несовершеннолетними, на наследство по прошествии 12 лет?
Дело в том, что дети только сейчас узнали, что у отца была квартира... На момент смерти отца знакомому было всего 6 лет...
Заранее спасибо за ответы! Парень находится в сложной жизненной ситуации, может, есть возможность ему помочь! Расскажите, куда обращаться, пожалуйста!
Автор
Теги
17
Татьяна Татьяна
17 комментариев
Лучший совет
Там могло за эти длинные годы произойти следующее: 1. квартира была приватизирована отцом. 2. После его смерти, всвязи с тем, что никто не обратился за наследством, она, как выморочное имущество, перешла в собственность муниципалитета. 2. Ее предоставили по ордеру очередника. 3. Далее прошла приватизация, а может после приватизации и продажа, уже от имени новых нанимателей-собственников.

Еще ее могли унаследовать после его смерти другие родственники.

Еще с отцом там мог быть кто-то прописан, и уже после смерти отца этими людьми кв-ра приватизировалась - тогда ничего не сделать будет.

В общем, надо обратиться к риэлтору, чтобы он добыл расширенную выписку и архивную справку о прописке. Только тогда можно рассуждать.
13
0
757/50 000
0/50 000
Надежда Петрухина
16 февраля 2013, 21:00
Согласна С Даниилом, Вам лучше обратиться к квалифицированному специалисту. Благо их на сайте хватает.
0
0
102/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
2 февраля 2013, 00:52
Нужно заказать ДМЖ и ЕГРП, получить расширенную выписку из паспортного стола, это за деньги делают риэлторы. Из этих документов что-то начнет вырисовываться. Тогда можно принимать решение.
1
0
189/50 000
0/50 000
1 февраля 2013, 08:56
возможно через суд, а вот какое решение примет суд, приняв все за внимание ...
1
0
78/50 000
0/50 000
Солидарна с ответами Даниила Пятецкого и Ирины Владимировны К. Для начала анализа потребуется архивная поквартирная карта,выписка из ЕГРП,возможно-сведения из БТИ , из Бюро приватизации,Муниципалитета. Дальше-по обстоятельствам.Вариантов развития событий преогромное количество.Надо не забывать о случаи,когда нет зарегистрированных прав на объект,но производились какие-то действия не доведенные до конца.Халатное отношение людей к документам-не редкость! Может возникнуть возможность получить сыну право собственности на целую или часть квартиры,обязательно судебным порядком. Успехов!
3
0
587/50 000
0/50 000
31 января 2013, 12:17
Какая расширенная выписка из ЕГРП... Александр, такую выписку официально без соответствующих полномочий получить нельзя. В данной ситуации можно получить только обычную выписку из ЕГРП. Из нее Вы толком ничего не поймете. Квартира могла быть приватизирована до 1998 года, тогда сведений в ЕГРП вообще нет.
Вариант 1. к нотариусу: все официально, дорого, долго.
Вариант 2. к риэлтору: не официально, дешевле, очень быстро.
Если собственность была, то права у детей на эту квартиру есть. Вопрос очень сложный и решается только в судебном порядке.
11
3
562/50 000
0/50 000
31 января 2013, 11:25
Если езвестен адрес, то Выписка ЕГРП -получение сведений о квартире, если собственность, то к адвокату -запрос на расширенную выписку. Может отец продал при жизни и все законнно, а может оттошла муниципалитету, как неприват (маловерится).
Удачи.
1
0
250/50 000
0/50 000
Татьяна Татьяна
Автор
31 января 2013, 11:18
Всем огромное спасибо за участие!!!
Направлю его за расширенной выпиской из ЕГРП, для начала!
Будьте добры, подскажите адрес, по которому ее можно получить в ЮАО или в ЦАО, пожалуйста!
0
0
201/50 000
0/50 000
Николай Бабой
31 января 2013, 10:50
помощь риэлтора в этом вопросе вам не очень нужна. Вам нужно получить информацию на счет квартиры, и если на момент смерти квартира была у отца в собственности, то дети могут претендовать на долю в квартире.
а решении этого вопроса поможет юрист.
5
0
251/50 000
0/50 000
31 января 2013, 10:27
Дело сложное,Вам необходима помощь риэлтора ,а в дальнейшем и хорошего адвоката ведь без судебных разбирательств здесь не обойдется.
2
1
132/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи и владения
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Покупали квартиру с моим на тот момент молодым человеком в равных долях (1/2 в моей собственности, 1/2 в его). Потом сыграли свадьбу. Теперь хочу развестись и продать свою половину. Я что, не смогу этого сделать, если он не даст согласие мне на продажу моей части? Или достаточно уведомить его письменно о том, что предлагаю ему приобрести мою часть за такую-то сумму, а если не ответит через месяц (тоже письменно с уведомлением, как понимаю?), то могу уже выставлять на продажу?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости