Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Необходима помощь советом!
Татьяна Татьяна
31 января 2013
Вся Россия
1 236
17
Доброе утро, уважаемые специалисты!
Прошу дать совет, как поступить в сложной ситуации:
есть знакомый, отличный парень, ему сейчас 19 лет, он круглый сирота. После смерти матери (до 2000г.) остался с двумя братьями на попечение родственников в квартире на Коломенской. В данный момент квартиру они с братьями разменяли на три однушки в дальнем Подмосковье.
Родной отец умер в 2001-м г. Отец жил в трехкомнатной квартире на ул. Кустанайская (адрес известен). Никто из родственников в наследство не вступал от лица детей, и, вообще, не факт, что квартира была приватизирована.
Вопрос: есть ли возможность узнать, имеют ли право на квартиру отца дети? И как узнать, кому эта квартира сейчас принадлежит, и на каком основании?
Если квартира была в собственности отца, имеют ли право дети, которые на момент смерти были несовершеннолетними, на наследство по прошествии 12 лет?
Дело в том, что дети только сейчас узнали, что у отца была квартира... На момент смерти отца знакомому было всего 6 лет...
Заранее спасибо за ответы! Парень находится в сложной жизненной ситуации, может, есть возможность ему помочь! Расскажите, куда обращаться, пожалуйста!
Автор
Теги
17
Татьяна Татьяна
Могут подойти
17 комментариев
Лучший совет
Там могло за эти длинные годы произойти следующее: 1. квартира была приватизирована отцом. 2. После его смерти, всвязи с тем, что никто не обратился за наследством, она, как выморочное имущество, перешла в собственность муниципалитета. 2. Ее предоставили по ордеру очередника. 3. Далее прошла приватизация, а может после приватизации и продажа, уже от имени новых нанимателей-собственников.

Еще ее могли унаследовать после его смерти другие родственники.

Еще с отцом там мог быть кто-то прописан, и уже после смерти отца этими людьми кв-ра приватизировалась - тогда ничего не сделать будет.

В общем, надо обратиться к риэлтору, чтобы он добыл расширенную выписку и архивную справку о прописке. Только тогда можно рассуждать.
13
0
757/50 000
0/50 000
Надежда Петрухина
16 февраля 2013, 21:00
Согласна С Даниилом, Вам лучше обратиться к квалифицированному специалисту. Благо их на сайте хватает.
0
0
102/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
2 февраля 2013, 00:52
Нужно заказать ДМЖ и ЕГРП, получить расширенную выписку из паспортного стола, это за деньги делают риэлторы. Из этих документов что-то начнет вырисовываться. Тогда можно принимать решение.
1
0
189/50 000
0/50 000
1 февраля 2013, 08:56
возможно через суд, а вот какое решение примет суд, приняв все за внимание ...
1
0
78/50 000
0/50 000
Солидарна с ответами Даниила Пятецкого и Ирины Владимировны К. Для начала анализа потребуется архивная поквартирная карта,выписка из ЕГРП,возможно-сведения из БТИ , из Бюро приватизации,Муниципалитета. Дальше-по обстоятельствам.Вариантов развития событий преогромное количество.Надо не забывать о случаи,когда нет зарегистрированных прав на объект,но производились какие-то действия не доведенные до конца.Халатное отношение людей к документам-не редкость! Может возникнуть возможность получить сыну право собственности на целую или часть квартиры,обязательно судебным порядком. Успехов!
3
0
587/50 000
0/50 000
31 января 2013, 12:17
Какая расширенная выписка из ЕГРП... Александр, такую выписку официально без соответствующих полномочий получить нельзя. В данной ситуации можно получить только обычную выписку из ЕГРП. Из нее Вы толком ничего не поймете. Квартира могла быть приватизирована до 1998 года, тогда сведений в ЕГРП вообще нет.
Вариант 1. к нотариусу: все официально, дорого, долго.
Вариант 2. к риэлтору: не официально, дешевле, очень быстро.
Если собственность была, то права у детей на эту квартиру есть. Вопрос очень сложный и решается только в судебном порядке.
11
3
562/50 000
0/50 000
31 января 2013, 11:25
Если езвестен адрес, то Выписка ЕГРП -получение сведений о квартире, если собственность, то к адвокату -запрос на расширенную выписку. Может отец продал при жизни и все законнно, а может оттошла муниципалитету, как неприват (маловерится).
Удачи.
1
0
250/50 000
0/50 000
Татьяна Татьяна
Автор
31 января 2013, 11:18
Всем огромное спасибо за участие!!!
Направлю его за расширенной выпиской из ЕГРП, для начала!
Будьте добры, подскажите адрес, по которому ее можно получить в ЮАО или в ЦАО, пожалуйста!
0
0
201/50 000
0/50 000
Николай Бабой
31 января 2013, 10:50
помощь риэлтора в этом вопросе вам не очень нужна. Вам нужно получить информацию на счет квартиры, и если на момент смерти квартира была у отца в собственности, то дети могут претендовать на долю в квартире.
а решении этого вопроса поможет юрист.
5
0
251/50 000
0/50 000
31 января 2013, 10:27
Дело сложное,Вам необходима помощь риэлтора ,а в дальнейшем и хорошего адвоката ведь без судебных разбирательств здесь не обойдется.
2
1
132/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости