Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

необходимость уплаты налога с продажи квартиры

Светлана С.
9 марта 2019
Вся Россия
13 443
19

Добрый день! Возникает ли необходимость уплаты налога с продажи квартиры, если договор долевого участия от 16.05.2014, акт приемки передачи объекта долевого участия 17.06.2015, фактически проживаю с июля 2015 , а свидетельство о регистрации права собственности огодат 01.02.2016 г.? Спасибо!

Автор
Теги
19
Могут подойти
19 комментариев
Лучший совет
Добрый день, Светлана. Необходимость уплаты налога возникает, если есть доход. Налогоплательщик имеет право уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества.

Если будете продавать по той же цене, что и купили, то налога не возникает. Если продаёте дороже, то налог уплачивается с разницы между ценой покупки и продажи.
12
0
468/50 000
0/50 000
9 марта 2019, 21:51
"Обещанного три года ждут" :))
3
0
30/50 000
0/50 000
9 марта 2019, 17:54
А ещё в проекте, вообще налог с единственного жилья не платить при продаже, независимо от срока, пока же налог светит
2
0
117/50 000
0/50 000
9 марта 2019, 17:18
да, но это пока в проекте - еще не приняты поправки
2
0
51/50 000
0/50 000
9 марта 2019, 17:00
Если у Вас это единственное жилье, то минимальный срок владения квартирой по поручению Президента для 100% вычета скоро опять будет 3 года, а не 5 лет.
5
0
152/50 000
0/50 000
Светлана С.
Автор
9 марта 2019, 18:23
Скоро, это когда?
0
0
17/50 000
9 марта 2019, 21:29
Думаю, месяц-два, максимум 4.
0
0
29/50 000
Светлана С.
Автор
11 марта 2019, 18:18
Это здорово!
0
0
12/50 000
9 марта 2019, 16:15
судя по-всему девушка решает свои контрольные в юр вузе. Но и нам гимнастика
1
0
79/50 000
0/50 000
Светлана С.
Автор
9 марта 2019, 18:22
Нет, готовлюсь к продаже. Жаль, что налог должен быть.
0
0
54/50 000
9 марта 2019, 22:52
тогда нужны суммы за сколько покупалась по ДДУ, какова кадастровая стоимость какова стоимость продажи
0
0
102/50 000
Светлана, не с момента подписания акта, а с момента возникновения права собственности.

Письмо Минфина от 21.01.2016 № 03-04-05/2050.
"В соответствии с пунктом 3 статьи 4 Закона N 382-ФЗ положения, в частности, статьи 217.1 и подпункта 1 пункта 2 статьи 220 части второй Кодекса (в редакции Закона N 382-ФЗ) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в СОБСТВЕННОСТЬ после 1 января 2016 года.". ...
5
0
442/50 000
0/50 000
9 марта 2019, 15:26
налог на объекты по ДДУ возникает с момента подписания Акта приема-передачи + 3 года, т к Акт подписан в 2015
3
3
114/50 000
0/50 000
Светлана С.
Автор
9 марта 2019, 16:00
Этот ответ мне нравится больше всего))), а где-то законодательно это закреплено?
0
0
80/50 000
9 марта 2019, 16:06
сейчас почитала законодательство и пришла к выводу что ошиблась Так действовал закон до 1 янв 2016 - сейчас это действует только для ЖСК, если вы подписывали договор не с ЖСК, то правы те, кто консультировал выше Я приношу извинения.
0
0
237/50 000
9 марта 2019, 15:22
нет налога
2
0
10/50 000
0/50 000
9 марта 2019, 15:06
Не платить налог Вы сможете только в том случае,если в судебном порядке докажете что была задержка в регистрации по вине росреестра и получите решение суда о признании наступления права собственности с даты когда должны были выдать документы.
4
0
247/50 000
0/50 000
Светлана С.
Автор
9 марта 2019, 15:50
Да, была задержка с оформлением застройщиком кадастрового паспорта объекта, отсуда и возможность зарегистрировать право отсрочилась.
0
0
132/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости