Здравствуйте
Купили участок по форме В1,получили свидетельство о праве собственности,заказали геодезию и оказалось что участок уже стоит на кадастровом учете!!!!!!!!
В чем подвох??????
Годовой ввод жилья оценили в Минстрое
12 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
12
Елена Петрунина
Новая Земля
Могут подойти
12 комментариев
13 марта 2012, 12:18
Лучший совет
Есть разница в постановке на кадастровый учет в виде ранее учтенного и во внесении вновь. Геодезисты уточняют лишь местоположение участка и его границ, определяя не просто в каком кадастровом квартале участок находится, а его точно местоположение в соответствии с адрсно-планировочной схемой. Если местоположение было уточнено ранее до возникновения права собственности у Вас - это может означать, что геодезия уже проведена и повторно ее делать смысла нет, если только не изменилась площадь или не открылось еще какое-либо обстоятельство. Сделку можно было совершить с В1 и с установленными границами, о этом и говорится в В1, поскольку в ДКП вписывается как правило только кадастровый номер, вместе с тем не требуется описание точек координат. Таким образом, вероятно продавец продал с полным пакетом документов участок, а Вам не сообщил о межевании по причине своего заблуждения или посчитав, что Вы и так все увидели в документах. На Вашем месте другой бы радовался.
6
0
Артем Виноградов
28 апреля 2012, 09:40
Ваш участок выграл в лоттереи проводимой сотрудниками кадастровой палаты !
0
0
Николай Технерядов
20 марта 2012, 23:35
Скорее всего техническая ошибка.
0
0
Андрей Краснов
19 марта 2012, 15:55
поздравляю!
0
0
Анатолий Капустин
13 марта 2012, 17:23
Эххххххххххх - чтобы такие "подвохи" и только с хорошей стороны и почаще.
Удачи!
Удачи!
0
0
13 марта 2012, 16:35
Подвох только в том, что об этом не знал бывший продавец. Или забыл сказать....
1
0
13 марта 2012, 14:49
Здравствуйте, Елена! Вот видите, не всегда есть подвох... Ранее учтнные участки тоже ставят на кадастровый учет...
3
0
13 марта 2012, 13:23
А я бы еще перепроверил на сайте "Публичная кадастровая карта" по кадастровому номеру... и успокоился бы лишь в том случае, если бы не обнаружил никаких наложений на дорогу, овраг, пруд, участок соседа и пр. А то их - ранее учтенных, с такими проблемами в Волоколамском районе, например, хоть пруд-пруди... До появления кадастровых инженеров и возложенной на них ответственности, некоторые геодезические фирмы откровенно "косячили". Проверьте - это несложно. Зайдите на сайт: http://maps.rosreestr.ru/Portal/ и укажите кад.номер участка, нажмите "найти" и посмотрите на результат. Очень полезная штука для проверки геодезистов :)))
0
0
Елена Петрунина
13 марта 2012, 12:22
Большое спасибо за ответы
Была на консультации в кадастровой
Действительно мне повезло!!!!!!!!Там сами поставили его на кадастровой учет как ранее учтенный!!!
Была на консультации в кадастровой
Действительно мне повезло!!!!!!!!Там сами поставили его на кадастровой учет как ранее учтенный!!!
0
0
13 марта 2012, 11:39
Естественно, если есть кадастровый паспорт, то участок стоит на кадастровом учете, просто без определения границ, межевой план на которые Вам сделают геодезисты.
1
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Опечаталась, квартиру продали в конце 2025 года.Получается, что пятый пункт про ту недвижимость, которой мы владеем совместно? Ведь у меня 50% в другой квартире, еще 25% в другой, а у мужа тоже 50% в другой.
В Москве построят самый высокий в Европе жилой небоскрёб
Если смотреть по данным M2data, Пресненский район сейчас и так насыщен высотной застройкой. Любопытно будет посмотреть, как такой объём нового жилья отразится на офисном и торговом сегментах вокруг.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости