Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Троицк (Москва)
неплатильщики
николай
Кто знает,какая процедура воздействия на неплатильщиков по ипотекам?И на злостных неплатильщиков?
Могут подойти
9 комментариев
Николай Технерядов
20 мая 2011, 14:18
Николай, в начале штраф, потом суд, потом судебные приставы и переселение.
0
0
19 марта 2011, 23:01
Здравствуйте Николай! У разных банков - методы отличаются... Кредитор может обратить взыскание на предмет залога (недвижимость, которая приобреталась с привлечением кредита), а может продать долг коллекторам... Ни в одном из случаев ничего приятного Вас не ожидает...
0
0
19 марта 2011, 22:44
Суд, выселение, продажа залогового имущества с торгов.
А еще Ваш кредит могут продать коллекторам, а они уже могут работать не совсем законными способами.
С банками лучше в игры не играть! Не уверен, не бери! Трезво и здраво оцените свои возможности, выясните все "за" и "против", подумайте очень хорошо. Ипотека вещь ОЧЕНЬ недешевая.
0
0
Николай Тюленев
19 марта 2011, 19:45
Сначала отрубают палец. Потом ещё два.
У злостных - сразу всю руку.
1
0
Николай Тюленев
19 марта 2011, 19:46
... бравшую кредит.
0
0
Ольга Иванова
19 марта 2011, 16:18
Добрый день.
Санкции могут быть различны (пени,штрафы, суды,аресты, продажа с торгов). Лучше до этого не доводить и попытаться поговорить с бАнком о реструктуризации долга,либо рассрочке платежа. Если совсем никак,значит продавайте квартиру из под залога,т.о. хоть что то сможете вернуть.
Если необходима помощь,обращайтесь.
Удачи
1
0
19 марта 2011, 14:27
Добрый день.
Суд, наложения взыскания на имущество и арест оного. В суде считают %, пени и трафы. ССП - взыскание долга и штраф по трафам, торги и % за проведение торгов. Продажа покупателю по торгам. В итоге еще долг часто остается. Например процедура пордажи с торгов от 500 т.р.
0
0
19 марта 2011, 12:59
Квартиру арестуют, продадут, пересчитают штрафы, и Вы еще останетесь должны круглую сумму.... Ну а потом долговая яма и все такое..... А для чего Вам это? Неужели нельзя принять какое-то рациональное решение?
0
0
Алексей Самойлов
19 марта 2011, 11:42
1. Штраф за просрочку внесения ежемесячного платежа. Это наиболее мягкая мера; применяется, если заемщик ненадолго — от нескольких дней до месяца — задерживает плату по кредиту. В среднем штраф в разных банках составляет 0,1 — 0,5% от суммы пропущенного платежа за каждый день просрочки.
2. Досрочное погашение кредита. Эту жесткую меру банки применяют к тем, кто начинает задерживать платежи систематически — обычно три и более раз в течение года, причем необязательно подряд.
В такой ситуации заемщику приходится срочно искать средства на полный возврат оставшейся части кредита. Одним из способов может быть получение нового кредита в другом или том же банке.
3. Продажа квартиры. Это крайняя мера. Применяется, если становится очевидно, что в обозримом будущем заемщик не сможет платить по кредиту.
Сначала банк предлагает добровольно продать жилье. Из выручки удерживается невыплаченная часть кредита, проценты и пени за просрочку выплат, а остаток получает заемщик.
Если должник не хочет добровольно расставаться с жилплощадью, то банк может обратиться в суд для принудительной продажи квартиры с публичных торгов.
2
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости