Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
земельный участок на щербинке
галина
хочу купить земельный участок под ижс площадью около 10 соток с коммуникациями в г.щербинки московской обл. или где то рядом. подскажите какие документы должен предоставить продавец и какова реальная стоимость земли. кто может помочь с подбором вариантов отзовитесь
Могут подойти
9 комментариев
Николай Технерядов
20 мая 2011, 14:15
Галина, примерная стоимость от 250 тыс за сотку, предоставить он должен право устанавливающие документы
0
0
21 марта 2011, 09:07
от 300000рублей за сотку, и думаю наврятли на таком участке будут коммуникации.Щербинка застроенна,а если продают то в поле.Советую приобретать либо старый дом уже с коммуникациями(для примера дом в щербинке с центральными коммуникациями ,но дом оставляет желать лучшего и 12 соток стоит 8000000р.)либо выбрать район чуть ближе к Подольску.
1
1
19 марта 2011, 22:57
Здравствуйте Галина! Для сделки продавец должен предоставить:
1. Правоустанавливающие (договор купли-продажи, дарения и т.д.) и правоподтверждающие (свидетельства, если есть) документы на участок.
2. Кадастровый паспорт на участок (если с момента последней сделки прошло более 5 лет).
3. Паспорт продавца.
4. Согласие супруга продавца, если приобреталось по возмездной сделке в период брака.
Помочь с подбором участка может большинство специалистов, зарегистрированных на этом портале...
0
0
19 марта 2011, 22:50
1. Документ, удостоверяющий личность.
2. Правоустанавливающий документ.
3. Документы основания права.
4. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества.
5. В случае отчуждения доли в праве общей собственности постороннему лицу: надлежащее извещение сособственников о намерении распорядиться долей в праве общей собственности; либо заявления сособственников об отказе от права преимущественного приобретения доли в праве общей собственности.
6. Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) для совершения одним из супругов сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью и сделки требующей государственной регистрации.
7. Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства, если отчуждаемый объект находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц.
0
0
19 марта 2011, 22:52
Цены - от 300 тыс. руб. за сотку.
0
0
Алексей Самойлов
19 марта 2011, 15:00
Добрый день. Цены начинается от 3 млн а лучше звоните Игорю Никулину:)
0
0
19 марта 2011, 14:29
Добрый день.
Свидетельство, правоустановка (постановление, ДКП, наследство и т.д.), кадастр на землю -формы В1 и В2. Паспорт, согласие.
1
0
Игорь Никулин
19 марта 2011, 13:08
Галина, добрый лень! Цены на участки 10 соток в Щербинке начинаются от 3 млн. рублей. Если нужна помощь с подбором и покупкой - обращайтесь! 8-963-680-10-00 ЕГСН
1
0
Антон Чинаров
19 марта 2011, 12:36
Цены - от 250 т.р./сотка. Занимаюсь Подольским районом и с удовольствием Вам помогу. Более подробно обо мне на личной страничке или на http://www.zemlipodolska.narod.ru. Можно попробовать подобрать участок, выставленные на аукцион комитетом по имуществу Подольского района.
С уважением, Чинаров Антон. 8-926-68-11-444
1
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости