Непонятное требование нотариуса

У вас есть следующие варианты действий:

1. Заказать выписку ЕГРН о переходе прав (или попросить у нотариуса) и проверить эту информацию.
2. Настаивать на исключении этого пункта из ДКП.
3. Отказаться от подписи, в случае отказа.

По сути, неважно - будет эта информация в ДКП или нет. Нотариус "отрабатывает" свои деньги и включает в договор то, что считает нужным. Функция у этого пункта - декоративная (главное, чтобы она соответствовала действительности). Исходя из этого и исходите в выборе дальнейшей линии поведения.

Не понятно, у вас нотариальная сделка, или нет. При нотариальной сделке в Ленинградской области нотариус заказывает выписки, как на участок, так и на обьекты, по ним составляет договор. Но даже и при не нотариальной сделке собственник мог заказать у нотариуса в электронном виде эти же выписки. Странно, что вы с этими выписками не ознакомлены,и не запросили их у продавца.
Продавец не за свой счет нанял нотариуса, а зачем то решил за вас составлять ДКП, с которым, вы будете жить и возможно продавать имущество, т. е. он зачем то вписался в то, чем обычно занимаются покупатели. Или по не знанию, или по доброте, или вы совсем не волокете. Собственно зря, видя по вашей реакции на образец ДКП. Я бы на его месте поручил это вам и за ваш счет. Нет? - всего хорошего.

Надо смотреть документы.Скорее всего текст взят из ЕГРН. Нотариус обычно ничего дополнительно не указывает.А что мудрить,задайте свой вопрос нотариусу.Еще:нотариус договор купли-продажи без личного удостоверения не выдает.Может в Вашем случае это не нотариус, а кто то со стороны Продавца. Уточняйте.

Здравствуйте! Если эти документы являются основанием собственности, то ДА. В любом случае, приобретение недвижимости без проверки юридической чистоты не целесообразно. С Уважением, Екатерина!

Тысяча извинений...( уточняюВладелец был и есть там один, но есть длинная цепочка оформления дома в собственность. Начиная с аренды и тд...Нужно ли это прописывать в ДКП?

Очень странно.Никто не указывает в Договорах купли-продажи всю историю перехода прав на предыдущих владельцев (не продавцов), тем более нотариусы.Вы покупаете дом, а с домом договором должна быть всегда предусмотрена передача прав на земельный участок, но это отдельные объекты недвижимости с разными кадастровыми номерами, и права на них могут быть оформлены в разное время. Покупается участок, потом лет через пять строится дом и т.д..Вероятнее всего, нотариус последовательно отразила факты оформления прав нынешних владельцев на зем.участок, дом, другие объекты на участке с разными датами и разными списками правоустанавливающих документов, и это Вы назвали "цепочкой". Может быть, нет поводов для беспокойства?

Так вы и статей не знаете тех, что перечисляет нотариус. Может, нотариус перечисляет право возникновения собственности одного и того же человека или все таки разных людей?