Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Несвоевременный расчет
Татьяна
Уже два года не могу продать дом в селе, наконец покупатель объявился, но обещает выплатить за дом в сентябре. Не хочется терять покупателя и боюсь остаться в прогаре, вдруг цены на квартиры в сентябре повысятся, потому что собираюсь на вырученные деньги купить квартиру в городе. Посоветуйте как поступить.
Могут подойти
5 комментариев
Наталья Шпунтова
1 июня 2012, 13:16
да покупателя терять глупо, может быть вам составить с ним предварительный договор купли, взять аванс прописать сроки расчетов и заключения основного договора. Если рыночная ситуация изменится к худшему вы в принципе можете и отказаться от сделки или предложить покупателю новые условия.
1
0
287/50 000
0/50 000
1 июня 2012, 12:42
Татьяна, покупателя терять глупо, но и про безопасность тоже забывать не стоит - в рамках форума все пошагово, как и что сделать, Вам никто не распишет - поробуйте нанять грамотного специалиста на сопровождение сделки - это не дорого + риски сведут к минимуму. С уважением.
0
1
273/50 000
0/50 000
Клара Храмова
1 июня 2012, 12:19
Ваши сомнения обоснованы. Неполный расчет содержит риски для вас.
0
0
66/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
1 июня 2012, 12:06
Предложите покупателю взять кредит на покупку дома в банке
0
0
58/50 000
0/50 000
1 июня 2012, 11:49
Добрый день. Риск дело благородное, но ситуация в экономике у нас нестабильная, поэтому предсказать, что будет в сентябре проблематично. Никто не сможет Вам подсказать наиболее оптимальный вариант развития ситуации. Единственное, что можно посоветовать, это максимально обезопасить свою сделку: т.к. расчет будет произведен только в сентябре, то факт окончательного взаиморасчета после государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права по нему необходимо обязательно отразить в договоре купли-продажи, другими словами новое право должно быть с обременением, которое в последствии (после того как получите деньги) Вы, путем подачи соответствующего заявления, прекратите.
1
0
687/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости