Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Неумело закрыл аренду за 1 день

Александр Вокалёк
Вся Россия
1 411
6

Нашел квартиру.

Заключили договор найма жилья. Оплатил. Получил ключи.

На следующий день передумал, договорились на возврат средств.

Вернул часть.

Однако самый негативный момент в том, что хозяйка воспользовалась положением, заговорила и так получилось, что отдал ей свой же договор со всеми подписями и остальным.


Чем это может грозить? Не придется ли мне оплачивать спустя полгода чьи-то счета аренды жилья?


С меня она потребовала расписку за приход средств и отсутствие претензий. От себя она не написала по факту ничего.


Деньги вернула наличными, а не картой.

Автор
Теги
6
Александр Вокалёк
Могут подойти
6 комментариев
11 ноября 2020, 10:21
Лучший совет
Собственник квартиры просто подстрахзовался, чтоб вы с этим договором не побежали в налоговую :) А по таким ситуациям - либо составляетс соглашение о досрочном расторжении с актами передачи имущества и денежных средств, либо устно договариваются и возвращают средства, а договор - оба экземпляра - уничтожаются на месте путём перечёркиваний, разрываний и поедания.
4
0
364/50 000
0/50 000
не риэлтор
11 ноября 2020, 09:46
"Не придется ли мне оплачивать спустя полгода чьи-то счета аренды жилья?" - если только у хозяйки квартиры нет специального злого умысла, то не придется. но, как верно ответили выше, лучше такими вещами не рисковать.
2
0
216/50 000
0/50 000
10 ноября 2020, 22:41
Добрый вечер, в таких случаях необходимо подписывать соглашение о расторжении договора и акт-возврата.
То, что вы там не проживаете нужно доказывать. Поэтому остается надеяться на добропорядочность наймодателя или подписать недостающие документы
2
0
252/50 000
0/50 000
Александр Вокалёк
Автор
10 ноября 2020, 22:53
Каким образом это доказывается?
0
0
31/50 000
10 ноября 2020, 23:16
В случае судебных споров, бремя доказывания, что вы там живёте в основном лежит на наймодателе. Многое также зависит от документов, которые вы подписали. Каким образом доказывать в судах общей юрисдикции я не могу подсказать,но по опыту работы с арбиртажными судами, большое значение придётся документам и переписке сторон.
0
0
323/50 000
10 ноября 2020, 22:28
Если вы не будете проживать в квартире, то взять с вас оплату за это время, крайне сложно. Почти невозможно.

Но впредь, к документам следует относиться более ответственно.
2
0
182/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости