Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Неустойка по ДДУ
Мария Старцева
Уважаемые специалисты, хочу взыскать неустойку с застройщика по ДДУ, никогда прежде этим не занималась, думаю, обратиться за помощью к специалисту. Порекомендуйте пожалуйста, куда лучше обратиться.
Автор
0
0
4
Мария Старцева
Могут подойти
4 комментария
7 ноября 2016, 19:24
Лучший совет
12
0
6 ноября 2016, 20:56
Начните с "письма счастья" застройщику. У нас в прошлом месяце приняли все и обещали выплатить неустойку добровольно. Может Вам и не понадобится юрист для взыскания.
9
0
6 ноября 2016, 20:10
Сейчас юристов, оказывающих такую услугу, развелось так же много, как тех, что терроризируют страховые компании по ОСАГО .
Страховщики уже кричат, что разорены всвязи с этим нашествием и все время поднимают цены на страховку, но цена ОСАГО хоть ограничена законодателем. Еще чуть-чуть и застройщики тоже взвоют, а потом все эти "отсуженные" штрафные включат в цены квартир для новых дольщиков, благо цены на кв. метр законодательно не ограничены.
Страховщики уже кричат, что разорены всвязи с этим нашествием и все время поднимают цены на страховку, но цена ОСАГО хоть ограничена законодателем. Еще чуть-чуть и застройщики тоже взвоют, а потом все эти "отсуженные" штрафные включат в цены квартир для новых дольщиков, благо цены на кв. метр законодательно не ограничены.
3
0
Мария Старцева
6 ноября 2016, 20:40
Т.е. Вы рекомендуте с состраданием отнестись к застройщику и повлиять на ценообразование в строительстве, не взыскивая неустойку за год просрочки?
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Похожий вопрос:
http://realty.dmir.ru/forum/580682/
дублирую ответ:
1.Сославшись на ДДУ фз-214 и текст договора, подписанного с Застройщиком, подготовьте Досудебную претензию (предупреждение), где изложите Ваши требования, расчет компенсации и номер Вашего расчетного счета для выплаты. 2.Предупредите, если он в указанные Вами сроки (должны соответствовать регламенту рассмотрения обращения - 1месяц) не выплатит компенсацию, то Вы оставляете за собой право обратится в суд. 3.В суд подаете иск с подробными расчетами и четко определяете свои исковые требования! 4.Не забудьте оплатить госпошлину, без нее не примут документы.
Хочу обратить Ваше внимание, что сумма будет значительная (1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки от стоимости, согласно фз-214), при условии серьезной задержки сроков (от 3 месяцев и более), так что прежде чем затевать судебные тяжбы, все взвесьте и примите решение. 5.Рекомендуется после подписания акта приема-передачи квартиры, чтобы в одном иске учесть весь срок задержки.
с уважением, Ежов А.В