Поиск по журналу

Москва и МО

Неустойка за расторжение ДДУ

Иван

Обновлено 27.10.2021

Вся Россия

7 647

Неустойка за расторжение ДДУ, если передумали покупать квартиру в новостройке. ДДУ прошёл гос. регистрацию, но деньги не были внесены дольщиком, а в последствии приобретать передумали. Каковы шансы у застройщика взыскать 10% от цены договора ,в случае если в соглашении о расторжении прописать об отсутствии претензий застройщика по штрафу 10 % и неустойке 1/300

или может быть стоит не рисковать и обратиться в суд о расторжении договора ?

Автор

Иван

Могут подойти

19 677 020 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

30 808 500 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

17 280 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 17

Отрадное

12 мин.

Отрадная улица, 12, Москва

9 099 999 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

12 700 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Свиблово

10 мин.

улица Седова, 10К2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Тимирязевская

17 мин.

улица Вучетича, 19, Москва

11 150 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Физтех

12 мин.

9-я Северная линия, 23к2, Москва

10 300 000 ₽

студия, 25 м², этаж 8

Физтех

12 мин.

ЖК "Северный", бульвар Академика Ландау, 5к2, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Алтуфьево

13 мин.

Мурановская улица, 19, Москва

8 комментариев

Даниил Пятецкий

26 октября 2021, 18:36

Лучший совет

Какие могут быть шансы что-то взыскать, если соглашение о расторжении будет содержать условие об отсутствии каких-либо претензий?! Никаких.

Алина Арифуллина

28 октября 2021, 09:38

В Вашем случае время играет не в Вашу пользу. Срочно обратитесь с заключённым договором к юристу.

Анна Орлова

26 октября 2021, 22:54

Условия расторжения и штрафы за неисполнение договора прописаны в вашем договоре

не риэлтор

26 октября 2021, 22:12

"Каковы шансы у застройщика взыскать 10% от цены договора ,в случае если в соглашении о расторжении прописать об отсутствии претензий застройщика по штрафу 10 % и неустойке 1/300" - а каковы шансы, что застройщик подпишет такое соглашение? ))) ;
"или может быть стоит не рисковать и обратиться в суд о расторжении договора ?" - вы так говорите "не рисковать", как будто суд автоматически примет вашу сторону. а вы в этом абсолютно уверены?
единственный совет, который здесь можно дать - возьмите местного юриста, покажите ему договор, получите его экспертную оценку о перспективах. возможно, сходите вместе с ним на переговоры к застройщику. и только потом уже имеет смыл принимать решение об обращении в суд

Татьяна Скулкина

26 октября 2021, 19:06

А застройщик согласен на соглашение без штрафных санкций? или это Ваши предположения?
Если расторгаете по соглашению сторон без штрафов , то очень хорошо. Никто ничего взыскивать с вас потом не будет.

Иван

Автор

26 октября 2021, 19:31

Это просто предположение, мы не знаем как поступить в данной ситуации. Уведомить застройщика о том что хотим расторгнуть дду в одностороннем порядке или по согласованию сторон с застройщиком или сам застройщик будет расторгать дду так как не оплачена сумма в договоре!?

Татьяна Скулкина

26 октября 2021, 20:35

В данной ситуации следует придерживаться условий договора. И застройщик только на условия ДДУ и будет опираться. Вы не исполнили обязательства по оплате, все последствия в ДДУ четко обозначены. Только так и никак иначе.

Николай Борисов

26 октября 2021, 18:52

Иван, нужно изучить ДДУ, а потом рекомендации.