Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Неустойка за расторжение ДДУ

Иван
Вся Россия
7 684
8

Неустойка за расторжение ДДУ, если передумали покупать квартиру в новостройке. ДДУ прошёл гос. регистрацию, но деньги не были внесены дольщиком, а в последствии приобретать передумали. Каковы шансы у застройщика взыскать 10% от цены договора ,в случае если в соглашении о расторжении прописать об отсутствии претензий застройщика по штрафу 10 % и неустойке 1/300

или может быть стоит не рисковать и обратиться в суд о расторжении договора ?

Автор
8
Иван
Могут подойти
1-комн.апарт., 64 м², этаж 4
31 377 108 ₽
1-комн.апарт., 64 м², этаж 4
Октябрьское поле
7 мин.
ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва
студия, 21 м², этаж 2
28 373 089 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
11 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.апарт., 90 м², этаж 10
28 413 000 ₽
3-комн.апарт., 90 м², этаж 10
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
31 228 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Давыдково
18 мин.
ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва
4-комн.кв., 96 м², этаж 4
25 400 000 ₽
4-комн.кв., 96 м², этаж 4
Тушинская
7 мин.
Тушинская улица, 12, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 4
23 500 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 4
Фили
12 мин.
Береговой проезд, 9К5, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
40 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Народное Ополчение
24 мин.
Карамышевская набережная, 58, Москва
апарт.-студия, 20 м², этаж 6
5 800 000 ₽
апарт.-студия, 20 м², этаж 6
Беговая
4 мин.
3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 2
19 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 2
Полежаевская
6 мин.
Хорошевское шоссе, 68К4, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 5
12 000 000 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 5
Балтийская
9 мин.
Ленинградское шоссе, 36К1, Москва
8 комментариев
Даниил Пятецкий
26 октября 2021, 18:36
Лучший совет
Какие могут быть шансы что-то взыскать, если соглашение о расторжении будет содержать условие об отсутствии каких-либо претензий?! Никаких.
9
0
139/50 000
0/50 000
Алина Арифуллина
28 октября 2021, 09:38
В Вашем случае время играет не в Вашу пользу. Срочно обратитесь с заключённым договором к юристу.
1
1
97/50 000
0/50 000
Анна Орлова
26 октября 2021, 22:54
Условия расторжения и штрафы за неисполнение договора прописаны в вашем договоре
1
0
80/50 000
0/50 000
не риэлтор
26 октября 2021, 22:12
"Каковы шансы у застройщика взыскать 10% от цены договора ,в случае если в соглашении о расторжении прописать об отсутствии претензий застройщика по штрафу 10 % и неустойке 1/300" - а каковы шансы, что застройщик подпишет такое соглашение? ))) ;
"или может быть стоит не рисковать и обратиться в суд о расторжении договора ?" - вы так говорите "не рисковать", как будто суд автоматически примет вашу сторону. а вы в этом абсолютно уверены?
единственный совет, который здесь можно дать - возьмите местного юриста, покажите ему договор, получите его экспертную оценку о перспективах. возможно, сходите вместе с ним на переговоры к застройщику. и только потом уже имеет смыл принимать решение об обращении в суд
3
0
718/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
26 октября 2021, 19:06
А застройщик согласен на соглашение без штрафных санкций? или это Ваши предположения?
Если расторгаете по соглашению сторон без штрафов , то очень хорошо. Никто ничего взыскивать с вас потом не будет.
6
0
207/50 000
0/50 000
Иван
Автор
26 октября 2021, 19:31
Это просто предположение, мы не знаем как поступить в данной ситуации. Уведомить застройщика о том что хотим расторгнуть дду в одностороннем порядке или по согласованию сторон с застройщиком или сам застройщик будет расторгать дду так как не оплачена сумма в договоре!?
0
0
269/50 000
Татьяна Скулкина
26 октября 2021, 20:35
В данной ситуации следует придерживаться условий договора. И застройщик только на условия ДДУ и будет опираться. Вы не исполнили обязательства по оплате, все последствия в ДДУ четко обозначены. Только так и никак иначе.
0
0
219/50 000
Николай Борисов
26 октября 2021, 18:52
Иван, нужно изучить ДДУ, а потом рекомендации.
3
0
46/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
1 042
47
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы