Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Невозможность получить справки о зарегистрированных и архивные справки на жилой дом

Александр
Вся Россия
7 146
6

Покупаем дом в ипотеку. Дом построен в 2012, но стоял все это время без внешней отделки. На земле Поселений, разрешенное использование ЛПХ. В деревне. В МО, истринский район.

В доме никто не жил, но, теоретически, там мог бы быть кто-то прописан. Хозяин говорит, что домовую книгу он не заводил и не прописывал никого.

Но доказать это не возможно.

Так как в 2018 их отменили, то и пойти и завести новую, чтоб нам передать он тоже не может.


Мне вся эта ситуация не понятна. Получается, что прописка в частном доме - это только печать в паспорте? которая нигде больше не фиксируется? Теоретически кто угодно может подделать печать, шлепнуть себе в паспорт и написать, что он у меня в доме прописан, а потом придти и требовать чтоб его пустили в дом? или судиться.


И главный вопрос, как себя обезопасить раз справки по форме 7, 9 и 12 больше нельзя получить?

Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
18 сентября 2020, 18:41
Лучший совет
Сведения о домовой книге и зарегистрированных лицах продавец может получить в администрации поселения ( при наличии паспортистки) или УФМС. Там же и получите справки.
3
0
166/50 000
0/50 000
Александр
Автор
19 сентября 2020, 19:15
есть официальный ответ, что домовые книги упразднены и такая информация у них не хранится.
0
0
90/50 000
18 сентября 2020, 22:21
У нас раньше такого не было, частный сектор в городе. Знаю многих собственников которые "спец" теряли домовые - а потом делали чистые.
А в деревне - да, была запись в сельсовете. Велись записи.
1
0
198/50 000
0/50 000
18 сентября 2020, 17:43
Добрый. Вы правы. Мог любой шлёпнуть печать в паспорте. Просто считали - что это просто прописка и никаких прав у них нет. Видел домовые с зарегистрированными людьми 1898 г.р. Всё ещё прописаны.
Нам посоветовали - сделать всё таки домовую, на данный момент, что бы видеть всех новых.
1
0
289/50 000
0/50 000
18 сентября 2020, 17:43
Московская область.
0
0
19/50 000
Александр
Автор
19 сентября 2020, 19:16
Когда сделать домовую? Сейчас? их официально отменили с 2018 года. Я бы хотел сделать, конечно.
0
0
95/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости